2024年度物业服务三方协议范本（智慧社区安防服务）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度物业服务三方协议范本（智慧社区安防服务）

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.2物业服务接受方

1.3第三方服务机构

2.协议标的与范围

2.1智慧社区安防服务内容

2.2服务范围及区域

2.3服务期限

3.服务内容与标准

3.1智能监控系统

3.1.1监控设备配置

3.1.2监控画面质量

3.1.3监控数据传输

3.2门禁系统

3.2.1门禁设备配置

3.2.2门禁权限管理

3.2.3门禁记录查询

3.3电梯监控

3.3.1电梯监控设备配置

3.3.2电梯运行状态监测

3.3.3电梯故障处理

3.4停车场管理

3.4.1停车管理系统配置

3.4.2停车收费及管理

3.4.3停车场安全巡逻

3.5人员管理

3.5.1人员出入管理

3.5.2人员信息管理

3.5.3人员档案管理

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间及节点

4.4付款凭证

5.服务质量与考核

5.1服务质量标准

5.2考核方式及频率

5.3考核结果处理

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1服务合同

10.2服务费用清单

10.3服务标准及考核办法

11.其他约定事项

11.1协议双方的权利与义务

11.2协议修改与补充

11.3协议解释

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案程序

13.3备案材料

14.合同附件清单

14.1附件一：服务合同

14.2附件二：服务费用清单

14.3附件三：服务标准及考核办法

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.1.1名称：物业管理有限公司

1.1.2注册地址：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系人：

1.1.5联系电话：138

1.2物业服务接受方

1.2.1名称：住宅小区业主委员会

1.2.2注册地址：市区路号

1.2.3负责人：

1.2.4联系人：赵六

1.2.5联系电话：1395678

1.3第三方服务机构

1.3.1名称：安防科技有限公司

1.3.2注册地址：市区路号

1.3.3法定代表人：孙七

1.3.4联系人：周八

1.3.5联系电话：1379012

2.协议标的与范围

2.1智慧社区安防服务内容

2.1.1智能监控系统：提供高清摄像头，实现24小时视频监控，确保社区安全。

2.1.2门禁系统：安装电子门禁，实现人员出入管理，提高社区安全性。

2.1.3电梯监控：实时监控电梯运行状态，确保电梯安全运行。

2.1.4停车场管理：采用智能停车管理系统，实现停车收费及管理。

2.2服务范围及区域

2.2.1服务范围：住宅小区内所有公共区域及配套设施。

2.2.2服务区域：包括但不限于小区大门、楼栋进出口、电梯间、停车场等。

2.2.3服务对象：小区业主、住户、访客等。

3.服务内容与标准

3.1智能监控系统

3.1.1监控设备配置：高清摄像头、硬盘录像机、网络交换机等。

3.1.2监控画面质量：确保画面清晰、无噪音、无拖影。

3.1.3监控数据传输：采用有线或无线网络，实现实时视频传输。

3.2门禁系统

3.2.1门禁设备配置：电子门禁控制器、读卡器、感应器等。

3.2.2门禁权限管理：设置不同级别的权限，实现人员出入控制。

3.2.3门禁记录查询：提供查询功能，记录人员出入时间、次数等信息。

3.3电梯监控

3.3.1电梯监控设备配置：电梯监控主机、摄像头、传感器等。

3.3.2电梯运行状态监测：实时监测电梯运行状态，确保电梯安全。

3.3.3电梯故障处理：及时发现并处理电梯故障，确保电梯正常运行。

3.4停车场管理

3.4.1停车管理系统配置：停车场管理系统软件、收费设备、车位传感器等。

3.4.2停车收费及管理：实现停车收费、车位管理、停车记录查询等功能。

3.4.3停车场安全巡逻：安排专人进行安全巡逻，确保停车场安全。

4.