2024年度物流园区物业管理合同多种情景解析3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物流园区物业管理合同多种情景解析

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称

1.2物业管理方地址

1.3物业管理方法定代表人

1.4物业管理方联系方式

1.5物业管理方资质证明

1.6物业管理方开户银行及账号

2.物业管理园区概况

2.1园区名称

2.2园区地址

2.3园区面积

2.4园区建筑结构

2.5园区配套设施

3.物业管理服务内容

3.1基本物业管理服务

3.1.1清洁服务

3.1.2绿化服务

3.1.3维修服务

3.1.4安全管理

3.1.524小时服务响应

3.2特殊物业管理服务

3.2.1节能减排措施

3.2.2环保管理

3.2.3社区文化活动组织

4.物业管理服务标准

4.1服务质量标准

4.2服务时效标准

4.3服务安全标准

5.物业管理费用

5.1物业管理费计算方式

5.2物业管理费收取标准

5.3物业管理费支付方式

5.4物业管理费调整机制

6.物业维修基金

6.1维修基金提取比例

6.2维修基金使用范围

6.3维修基金管理方式

7.物业管理合同期限

7.1合同起始日期

7.2合同终止日期

7.3合同续签条件

8.物业管理合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与通知

11.1合同生效条件

11.2合同通知方式

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：物业管理收费标准

12.3附件三：物业管理合同范本

13.合同其他约定

13.1合同变更程序

13.2合同保密条款

13.3合同不可抗力条款

14.合同签署与见证

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同见证人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限责任公司

1.2物业管理方地址：市区路号

1.3物业管理方法定代表人：

1.5物业管理方资质证明：营业执照、资质证书

1.6物业管理方开户银行及账号：银行，账号：05678

2.物业管理园区概况

2.1园区名称：物流园区

2.2园区地址：市区路号

2.3园区面积：100,000平方米

2.4园区建筑结构：多层建筑，包括办公楼、仓库等

2.5园区配套设施：停车场、食堂、会议室、消防设施等

3.物业管理服务内容

3.1基本物业管理服务

3.1.1清洁服务：每日两次公共区域清洁，每周一次深度清洁

3.1.2绿化服务：定期修剪绿化带，保持植被健康

3.1.3维修服务：24小时内响应报修，48小时内完成维修

3.1.4安全管理：24小时安保巡逻，定期安全检查

3.1.524小时服务响应：客户服务全天候接听

3.2特殊物业管理服务

3.2.1节能减排措施：推广节能设备，定期进行能源审计

3.2.2环保管理：垃圾分类，减少废弃物排放

3.2.3社区文化活动组织：每月至少举办一次社区活动

4.物业管理服务标准

4.1服务质量标准：达到国家标准及行业标准

4.2服务时效标准：响应时间不超过24小时，维修时间不超过48小时

4.3服务安全标准：确保园区内人员及财产安全

5.物业管理费用

5.1物业管理费计算方式：按建筑面积计算，每月每平方米人民币X元

5.2物业管理费收取标准：每月1日收取上一个月的物业管理费

5.3物业管理费支付方式：银行转账或现金支付

5.4物业管理费调整机制：每年根据物价指数和服务成本进行调整

6.物