2024年度海盐二手房交易与城市更新项目合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度海盐二手房交易与城市更新项目合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

1.4双方注册地址

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

2.5房产权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2价格构成

3.3付款方式

3.4付款时间节点

3.5付款违约责任

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担比例

4.3税费缴纳义务

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3验收标准

5.4验收程序

5.5验收不合格的处理

6.房产过户手续

6.1过户时间

6.2过户所需资料

6.3过户费用

6.4过户违约责任

7.附属设施及权益

7.1附属设施清单

7.2附属设施权属

7.3附属设施使用说明

8.房产维修及保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修保养费用承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算方式

11.合同解除条件

11.1解除合同的条件

11.2解除合同的通知

11.3解除合同的后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及附件

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

房地产买受人：[买受人全名]

房地产出卖人：[出卖人全名]

1.2双方法定代表人或授权代表

买受人法定代表人或授权代表：[买受人法定代表人或授权代表姓名]

出卖人法定代表人或授权代表：[出卖人法定代表人或授权代表姓名]

1.3双方联系方式

买受人联系电话：[买受人联系电话]

出卖人联系电话：[出卖人联系电话]

买受人电子邮箱：[买受人电子邮箱]

出卖人电子邮箱：[出卖人电子邮箱]

1.4双方注册地址

买受人注册地址：[买受人注册地址]

出卖人注册地址：[出卖人注册地址]

2.房产基本信息

2.1房产位置

[具体街道、小区名称、门牌号]

2.2房产面积

[建筑面积、使用面积]

2.3房产用途

[住宅、商业等]

2.4房产权属

[房屋所有权证登记情况]

2.5房产权证号

[房屋所有权证号]

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

[具体交易金额]

3.2价格构成

[包括但不限于房屋价款、税费等]

3.3付款方式

[一次性付款、分期付款等]

3.4付款时间节点

[首次付款时间、后续付款时间等]

3.5付款违约责任

[逾期付款违约金计算标准、违约责任等]

4.交易税费承担

4.1税费种类

[契税、个人所得税、增值税等]

4.2税费承担比例

[买受人承担比例、出卖人承担比例]

4.3税费缴纳义务

[买受人、出卖人各自缴纳的税费种类及缴纳期限]

5.房产交付及验收

5.1交付时间

[具体交付日期]

5.2交付地点

[房产所在地]

5.3验收标准

[房屋质量、设施设备、附属设施等]

5.4验收程序

[双方共同验收，出具验收报告]

5.5验收不合格的处理

[修复、赔偿等]

6.房产过户手续