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甲方：XXX

乙方：XXX

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城中村房屋买卖合同履行方式流程

本合同目录一览

1.合同签订

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权过户

2.1过户手续办理

2.2产权证书变更

2.3缴纳税费

3.房屋交付

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付程序

4.质量保证

4.1房屋质量承诺

4.2质量验收标准

4.3质量保证期限

5.附属设施及设备

5.1附属设施清单

5.2设备清单

5.3设备质量保证

6.履约保证金

6.1保证金金额及缴纳方式

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除合同的情形

9.2解除合同的通知方式

9.3解除合同后的处理

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同期限

11.合同变更

11.1变更合同的情形

11.2变更合同的通知方式

11.3变更合同的程序

12.合同解除后的处理

12.1解除合同后的财产处理

12.2解除合同后的责任承担

12.3解除合同后的其他事宜

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同履行地

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同签订

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方：姓名、身份证号码、联系方式、住址

1.1.2买受方：姓名、身份证号码、联系方式、住址

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋坐落：具体地址、所在区域

1.2.2房屋面积：建筑面积、使用面积

1.2.3房屋结构：砖混结构、框架结构等

1.2.4房屋用途：住宅、商业等

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：人民币大写、小写

1.3.2支付方式：一次性支付、分期支付等

1.3.3支付时间：签订合同后X日内支付首期款，剩余款项在X日内支付完毕

2.房屋产权过户

2.1过户手续办理

2.1.1出卖方负责办理房屋产权过户手续

2.1.2买受方配合办理相关手续

2.2产权证书变更

2.2.1房屋产权证书变更登记手续由出卖方负责办理

2.2.2买受方在产权证书变更后取得房屋产权证书

2.3缴纳税费

2.3.1出卖方负责缴纳房屋交易税费

2.3.2买受方配合缴纳相关税费

3.房屋交付

3.1交付时间：买受方在支付全部款项后X日内，出卖方将房屋交付给买受方

3.2交付条件：房屋具备居住条件，无任何产权纠纷，无租赁合同等

3.3交付程序：出卖方将房屋钥匙交付给买受方，买受方验收房屋，双方签字确认

4.质量保证

4.1房屋质量承诺：出卖方承诺房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准

4.2质量验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关规定执行

4.3质量保证期限：自房屋交付之日起X年内

5.附属设施及设备

5.1附属设施清单：列出房屋内的附属设施，如家具、家电等

5.2设备清单：列出房屋内的设备，如电梯、消防设施等

5.3设备质量保证：出卖方对房屋内的设备质量承担保证责任

6.履约保证金

6.1保证金金额及缴纳方式：保证金人民币X元，买受方在签订合同后X日内一次性缴纳

6.2保证金退还条件：买受方按照合同约定履行义务，出卖方在合同履行完毕后X日内退还保证金

6.3保证金退还程序：买受方提供相关证明材料，出卖方在收到材料后X日内退还保证金

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于逾期付款、逾期交付、房屋质量问题等

7.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约赔偿标准：按照《中华人民共和国合同法》等相关法律规定执行

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.3争议解决程序：按照中华人民共和国民事诉讼法的规定进行诉讼

9.合同解除

9.1解除合同的情形：包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等

9.2解除合同的通知方式：以书面形式通知对方

9.3解除合同后的处理：解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于退还已付款项、办理产权过户手续等

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件：双方签字盖章后