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2024版绿色住宅开发房地产包销代理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

4.开发内容

4.1住宅楼

4.2公共设施

4.3配套设施

5.包销代理范围

5.1包销代理期限

5.2包销代理区域

5.3包销代理内容

6.包销价格

6.1包销价格确定方式

6.2价格调整机制

6.3付款方式

7.市场推广与销售

7.1市场推广方案

7.2销售策略

7.3销售目标

8.质量保证与验收

8.1质量保证要求

8.2验收标准

8.3验收程序

9.交付与交房

9.1交付标准

9.2交房时间

9.3交房手续

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版绿色住宅开发房地产包销代理合同》。

1.1.2“甲方”指委托包销代理的房地产开发商。

1.1.3“乙方”指接受包销代理业务的包销代理商。

1.1.4“项目”指甲方开发的绿色住宅项目。

1.1.5“包销代理期限”指乙方在合同约定的期间内负责项目的包销代理业务。

1.1.6“包销代理区域”指乙方负责包销代理的具体区域范围。

1.1.7“包销代理内容”包括但不限于市场推广、销售、客户服务及售后服务等。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的词语如无特别说明，均应按照本条定义进行解释。

2.合同双方

2.1甲方

2.1.1甲方全称：___________

2.1.2甲方法定代表人：___________

2.1.3甲方住所：___________

2.2乙方

2.2.1乙方全称：___________

2.2.2乙方法定代表人：___________

2.2.3乙方住所：___________

3.项目概述

3.1项目名称：___________

3.2项目地点：___________

3.3项目规模：___________（包括住宅楼栋数、总建筑面积等）

4.开发内容

4.1住宅楼

4.1.1住宅楼栋数：___________

4.1.2单栋住宅楼建筑面积：___________

4.2公共设施

4.2.1公共设施包括：___________

4.3配套设施

4.3.1配套设施包括：___________

5.包销代理范围

5.1包销代理期限：___________（年、月）

5.2包销代理区域：___________

5.3包销代理内容

5.3.1市场推广：___________

5.3.2销售：___________

5.3.3客户服务：___________

5.3.4售后服务：___________

6.包销价格

6.1包销价格确定方式：___________

6.2价格调整机制：___________

6.3付款方式：___________

8.质量保证与验收

8.1质量保证要求

8.1.1甲方保证项目符合国家相关法律法规及行业标准。

8.1.2甲方应按照合同约定的时间节点完成项目建设。

8.1.3甲方应确保项目质量达到合同约定的标准。

8.2验收标准

8.2.1项目竣工验收应按照国家及地方相关法律法规和标准执行。

8.2.2验收内容包括但不限于房屋结构、水电设施、绿化环境等。

8.2.3验收不合格的部分，甲方应在规定时间内整改合格。

8.3验收程序

8.3.1甲方应提前通知乙方验收时间及验收内容。

8.3.2乙方应在验收时派员到场，对项目进行验收。

8.3.3验收合格后，双方应签署验收报告。

9.交付与交房

9.1交付标准

9.1.1交付的房屋应达到合同约定的交付条件。

9.1.2交付的房屋应具备入住条件，包括但不限于水电供应、燃气接入等。

9.2交房时间

9.2.1交房时间为合同约定的竣工时间后，甲方应在30日内完成房屋交付。

9.2.2如因甲方原因导致交房延迟，每延迟一天，甲方应向乙方支付一定数额的违约金。

9.3交房手续

9.3.1甲方应向乙方提供房屋产权证明文件、房屋质量保证书等相关文件。

9.3.2乙方