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2024版消防设施安保维护合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
1.2合同双方联系方式
1.3合同双方住所地
2.合同标的及范围
2.1消防设施名称及数量
2.2维护保养范围
2.3服务期限
3.维护保养标准及要求
3.1维护保养频率
3.2维护保养内容
3.3维护保养质量标准
4.服务内容及责任
4.1定期检查与保养
4.2紧急抢修与救援
4.3技术培训与指导
4.4消防设施设备更新与改造
5.技术参数及设备要求
5.1消防设施技术参数
5.2设备性能要求
5.3设备安装与调试要求
6.服务费用及支付方式
6.1维护保养费用
6.2服务费用支付方式
6.3费用支付时间
7.保密条款
7.1保密信息范围
7.2保密义务
7.3违约责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.合同附件
11.1合同附件清单
11.2合同附件内容
12.合同签订及生效日期
13.合同变更与解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
13.3合同变更与解除程序
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2合同解释
14.3合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
甲方：消防安全设备服务有限公司
法定代表人：
乙方：大厦物业管理有限公司
法定代表人：
1.2合同双方联系方式
甲方联系电话：0215678
甲方联系人：
乙方联系电话：02187654321
乙方联系人：赵六
1.3合同双方住所地
甲方住所地：上海市浦东新区路号
乙方住所地：上海市徐汇区路号
2.合同标的及范围
2.1消防设施名称及数量
消防设施名称：自动喷水灭火系统、火灾报警系统、防烟排烟系统等
消防设施数量：详见附件一《消防设施清单》
2.2维护保养范围
维护保养范围包括但不限于消防设施的检查、测试、维修、更换零部件、清洁等工作
2.3服务期限
服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止
3.维护保养标准及要求
3.1维护保养频率
每月对消防设施进行一次全面检查与保养
3.2维护保养内容
维护保养内容详见附件二《消防设施维护保养内容表》
3.3维护保养质量标准
维护保养质量标准应符合国家相关消防设施维护保养规范和标准
4.服务内容及责任
4.1定期检查与保养
甲方应每月对消防设施进行一次全面检查与保养，并记录检查保养情况
4.2紧急抢修与救援
甲方应在接到乙方紧急抢修请求后，在1小时内到达现场进行处理
4.3技术培训与指导
甲方应每年对乙方相关人员进行一次消防设施操作及维护保养培训
4.4消防设施设备更新与改造
如需对消防设施进行更新与改造，应由双方协商确定，费用由甲方承担
5.技术参数及设备要求
5.1消防设施技术参数
消防设施技术参数详见附件三《消防设施技术参数表》
5.2设备性能要求
设备性能要求应符合国家相关消防设施标准
5.3设备安装与调试要求
设备安装与调试应符合消防设施安装规范和标准
6.服务费用及支付方式
6.1维护保养费用
维护保养费用为人民币元/年，详见附件四《服务费用清单》
6.2服务费用支付方式
乙方应在每月月底前支付当月维护保养费用
6.3费用支付时间
费用支付时间为每月月底前
7.保密条款
7.1保密信息范围
保密信息范围包括但不限于消防设施的技术参数、维护保养方案、维修记录等
7.2保密义务
双方应严格遵守保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露保密信息
7.3违约责任
如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失
8.违约责任
8.1违约情形
甲方违约情形：
（1）未按照合同约定进行消防设施检查与保养；
（2）未按照合同约定进行紧急抢修与救援；
（3）未按照合同约定提供技术培训与指导；
（4）未按照合同约定更新与改造消防设施。
乙方违约情形：
（1）未按照合同约定支付服务费用；
（2）未按照合同约定提供必要的工作条件；
（3）泄露甲方保密信息；
（4）其他违反合同约定的行为。
8.2违约责任承担
甲方违约责任：
（1）甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接损失；
（2）如因甲方违约导致消防设施损坏，甲方应负责修复或更换。
乙方违约责任：
（1）乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接损失；
（2）如因乙方违约导致消防设施损坏，乙方应负责修复或更换；
（3）乙
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