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2024版海景地产房地产居间服务合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

2.定义与解释

3.服务提供方与委托方信息

4.服务内容与范围

5.服务期限与费用

6.服务费用支付方式与时间

7.服务成果交付与验收

8.服务质量保证

9.保密条款

10.知识产权

11.违约责任

12.不可抗力

13.争议解决

14.合同生效、变更与解除

15.其他约定

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与适用法律

1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.3本合同适用于中华人民共和国境内房地产居间服务业务。

2.定义与解释

2.1“服务提供方”指在本合同中提供房地产居间服务的乙方。

2.2“委托方”指在本合同中委托乙方提供房地产居间服务的甲方。

2.3“房地产”指甲方委托乙方居间服务的房产。

2.4“服务内容”指乙方为甲方提供的包括但不限于房源信息搜集、市场分析、实地看房、谈判协调、合同签订等房地产居间服务。

2.5“服务范围”指乙方在甲方委托范围内，根据甲方需求提供的服务。

3.服务提供方与委托方信息

3.1服务提供方信息：

3.1.1乙方名称：

3.1.2乙方住所：

3.1.3乙方法定代表人或负责人：

3.1.4乙方联系电话：

3.1.5乙方营业执照号：

3.2委托方信息：

3.2.1甲方名称：

3.2.2甲方住所：

3.2.3甲方法定代表人或负责人：

3.2.4甲方联系电话：

3.2.5甲方身份证号码：

4.服务内容与范围

4.1乙方应根据甲方的要求，提供符合法律法规的房地产居间服务。

4.2乙方应协助甲方完成房地产的买卖、租赁等交易，包括但不限于：

4.2.1搜集、整理、分析房地产信息；

4.2.2帮助甲方实地看房；

4.2.3协调甲方与卖方或租赁方的谈判；

4.2.4协助甲方签订房地产买卖或租赁合同；

4.2.5办理相关手续。

5.服务期限与费用

5.1本合同服务期限自双方签字盖章之日起至甲方与第三方完成房地产交易之日止。

5.2服务费用总额为人民币______元。

5.3服务费用支付方式：甲方应在本合同签订之日起______日内支付______元，剩余______元在房地产交易完成之日起______日内支付。

6.服务费用支付方式与时间

6.1甲方应按照本合同约定的时间和服务进度支付服务费用。

6.2甲方支付服务费用后，乙方应向甲方开具正规发票。

7.服务成果交付与验收

7.1乙方应在服务期限届满后______日内，将房地产交易完成的相关文件交付甲方。

7.2甲方应在收到乙方交付的文件后______日内进行验收。

7.3若甲方在验收过程中发现乙方提供的服务成果不符合约定，乙方应在______日内无偿进行整改，直至甲方满意为止。

8.保密条款

8.1双方对本合同内容、服务过程中获取的对方商业秘密、技术信息、市场信息等，负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后______年。

9.知识产权

9.1乙方在服务过程中产生的任何成果，包括但不限于研究报告、分析报告等，其知识产权归乙方所有。

9.2甲方在使用乙方提供的服务成果时，不得侵犯乙方的知识产权。

10.违约责任

10.1若甲方违反本合同约定，未按期支付服务费用，应向乙方支付______%的违约金。

10.2若乙方违反本合同约定，未按约定提供服务或服务不符合约定，应向甲方支付______%的违约金。

10.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

11.不可抗力

11.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。

11.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，双方应及时通知对方并提供相关证明。

12.争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

13.合同生效、变更与解除

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

13.3如因国家法律法规的修改或政策调整导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义与介入条件

1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务或协助的任何