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二零二四年共享办公空间续租协议，包含创业支持服务

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.共享办公空间的基本情况

3.1空间位置

3.2空间面积

3.3空间设施

3.4租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.创业支持服务内容

7.1基础设施支持

7.2人力资源支持

7.3市场营销支持

7.4融资对接支持

7.5法律咨询支持

8.保密条款

8.1保密范围

8.2保密义务

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁合同

11.2附件二：创业支持服务协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更效力

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除效力

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同解释

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：科技有限公司

1.2甲方地址：省市区街道号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：创业孵化器有限公司

2.2乙方地址：省市区街道号

2.3乙方法定代表人：

3.共享办公空间的基本情况

3.1空间位置：省市区街道号共享办公中心

3.2空间面积：200平方米

3.3空间设施：办公桌椅、办公设备、网络接入、会议室、茶歇区等

3.4租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账至乙方指定账户

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2押金退还条件：租赁期满，乙方在收到甲方无违约行为的书面通知后，十个工作日内退还押金

5.3押金退还方式：银行转账至甲方指定账户

6.使用范围及限制

6.1使用范围：乙方可在租赁期内使用甲方提供的共享办公空间及设施，开展正常经营活动

6.2使用限制：乙方不得将租赁空间用于违法活动，不得擅自改变空间结构及用途，不得擅自转租或分时租赁

7.创业支持服务内容

7.1基础设施支持：乙方将获得免费网络接入、公共区域清洁、日常维修等服务

7.2人力资源支持：乙方可免费参加乙方举办的各类培训、讲座等活动

7.3市场营销支持：乙方可获得乙方提供的市场推广资源，包括但不限于线上平台推广、线下活动支持等

7.4融资对接支持：乙方将有机会获得乙方推荐的融资机构及投资人

7.5法律咨询支持：乙方可获得乙方提供的法律咨询服务，包括但不限于合同审查、知识产权保护等

8.保密条款

8.1保密范围：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等，均为双方保密信息。

8.2保密义务：双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁解决。

9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。

10.3.1甲方未按约定提供租赁空间或设施；

10.3.2乙方未按约定支付租金或押金；

10.3.3乙方违反合同约定的使用范围及限制；

10.3.4双方协商一致解除合同。

11.合同附件

11.1附件一：租赁合同

11.2附件二：创业支持服务协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件：任何一方提出变更本合同条款，需书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变