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乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

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实验三

一、实验内容

1、实验背景

近几年，中国房地产业得到了长足的发展，但房地产价格的上涨一直饱受争议，甚至有

逃离“北、上、广”的言论，这也从侧面反映了房地产价格的区域性特征。

2、实验目的

根据2008年中国31个省、市、自治区房地市场的房屋平均销售价格、住宅平均销售价

格、别墅与高档公寓平均销售价格、经济适用房平均销售价格等九项指标的统计数据（见下

表3），对各省市进行区域性分类。

3、实验要求

试根据这些数据分别进行R型和Q型聚类分析。

二、实验报告

1、实验数据

选取全国31个省市地区的房屋平均销售价格、住宅平均销售价格、别墅与高档公寓平

均销售价格、经济适用房平均销售价格、办公楼平均销售价格、商业营业用房平均销售价格、

其他平均销售价格、商品房销售面积、住宅销售面积等9项指标作为观测量进行分析。数据

见下表3。

表3

省份X1X2X3X4X5X6X7X8X9

北京1241811648195413813165541714864161335.371031.43

天津6015559811107357197831033891951252.041135.35

河北27792743637522083692391521022231.842128.86

山西2355225357411466611528672545994.71893.10

内蒙古24832265410416904822408026602396.372093.34

辽宁37583575726520954783614938884091.163731.19

250761751932368732131435.73

吉林239932561583.87

541428041486.571286.62

黑龙江28322642178543303019

上海8195811512792184711783661055292339.292007.48

江苏40493802772919225906617225676091.865282.89

浙江62626144942430929716744631802992.22480.74

安徽29492808405817314596462721392785.832542.6

福建43844498733423135386830316861625.671250.00

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乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

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