2024版商场美食广场餐饮品牌租赁合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版商场美食广场餐饮品牌租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1餐饮品牌名称

3.2餐饮品牌经营范围

3.3餐饮品牌设施设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整频率

7.租赁费用

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除责任

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付凭证

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同未尽事宜的处理方式

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“租赁方”指签订本合同的甲方，即餐饮品牌；

（2）“出租方”指签订本合同的乙方，即商场美食广场；

（3）“租赁物”指乙方提供的用于餐饮经营的场地、设施和设备；

（4）“餐饮品牌”指甲方拥有的、拟在租赁物内经营的餐饮品牌名称；

（5）“租赁期限”指本合同约定的甲方租赁乙方提供租赁物的起止时间；

（6）“租金”指甲方根据本合同约定支付给乙方的费用；

（7）“租赁费用”指甲方在租赁期限内应支付给乙方的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

1.2解释

本合同中的定义和解释，如无特别说明，均以中文为准。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

甲方（租赁方）：

名称：__________________

法定代表人：_____________

地址：__________________

联系电话：______________

2.2出租方信息

乙方（出租方）：

名称：__________________

法定代表人：_____________

地址：__________________

联系电话：______________

3.租赁物描述

3.1餐饮品牌名称

甲方拟在租赁物内经营的餐饮品牌名称为：__________________

3.2餐饮品牌经营范围

甲方拟在租赁物内经营的餐饮品牌经营范围为：__________________

3.3餐饮品牌设施设备

（1）经营场地：__________________

（2）厨房设施：__________________

（3）餐饮设备：__________________

（4）其他设施：__________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至____年____月____日止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

甲方应向乙方支付租金人民币____元。

5.2支付方式

（1）首期租金：人民币____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）后续租金：每月____日支付，金额为人民币____元。

5.3付款日期

甲方应按照约定的付款日期支付租金。

6.租金调整

6.1调整条件

如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，经双方协商一致，可以对本合同约定的租金进行调整。

6.2调整方式

租金调整方式如下：

（1）根据国家相关政策调整；

（2）根据市场行情变化进行调整。

6.3调整频率

租金调整频率为____年一次。

7.租赁费用

7.1水电费

甲方应按照实际使用量支付租赁物内的水电费。

7.2物业管理费

甲方应按照乙方提供的收费标准支付物业管理费。

7.3其他费用

（1）税费：按照国家相关法律法规规定缴纳；

（2）保证金：人民币____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；

（3）其他费用：根据实际情况另行协商确定。

8.合同解除

8.1解除条件

（1）租赁期限届满，合同自然终止；

（2）乙方因不可抗力原因无法继续出租租赁物；

（3）甲方严重违约，经乙方书面通知后____个工作日内仍未纠正；

（4）甲方经营行为违反国家法律法规或本合同约定，给乙方造成重大损