2024版租赁市场房产租赁与使用权转让合同-@-1.docxVIP

2024版租赁市场房产租赁与使用权转让合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产类型

2.3房产面积

2.4房产权属

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金条款

5.房产使用及维护责任

5.1使用范围

5.2维护责任划分

5.3装修及改动限制

6.水电煤气等费用承担

6.1费用承担方式

6.2费用结算方式

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

8.房产租赁合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同的通知方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同生效日期

10.3合同份数

11.合同附件

11.1房产权证复印件

11.2其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同附件

13.1房产租赁合同副本

13.2其他相关文件副本

14.合同终止及后续处理

14.1合同终止后房产归还

14.2合同终止后押金退还

14.3合同终止后其他事项处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2地址：_______

1.1.3联系人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2地址：_______

1.2.3联系人：_______

1.2.4联系电话：_______

2.房产基本信息

2.1房产地址：_______

2.2房产类型：_______

2.3房产面积：_______平方米

2.4房产权属：_______

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁续约条款：若双方同意续租，应在租赁期满前_______天书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币_______元/月

4.2租金支付时间：每月_______日前

4.3租金支付方式：_______

4.3.1银行转账

4.3.2现金支付

4.4违约金条款：若租赁方未按时支付租金，每逾期一日应支付_______%的违约金。

5.房产使用及维护责任

5.1使用范围：租赁方仅限于个人居住使用，不得用于任何商业活动。

5.2维护责任划分：

5.2.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维护。

5.2.2租赁方负责室内装修、家具家电的维护和保养。

5.3装修及改动限制：租赁方未经出租方书面同意，不得对房产进行任何形式的装修或改动。

6.水电煤气等费用承担

6.1费用承担方式：租赁方承担水电煤气等日常使用费用。

6.2费用结算方式：每月_______日前，租赁方向物业公司或相关部门缴纳费用，并将缴费凭证提交给出租方。

7.押金及退还

7.1押金金额：人民币_______元

7.2押金退还条件：

7.2.1租赁期满，租赁方按照合同约定履行完毕所有义务。

7.2.2房产及室内设施无损坏，符合交付标准。

7.3押金退还流程：租赁方在租赁期满前_______天向出租方提交退还押金的申请，出租方在收到申请后_______个工作日内退还押金。

8.房产租赁合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1出租方因房屋主体结构存在安全隐患，无法居住。

8.1.2出租方出售房产，且无法提供同等条件下的替代住房。

8.1.3租赁方未按照合同约定支付租金超过_______天。

8.1.4租赁方违反合同约定，造成房屋或公共设施严