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2024版租赁合同范本，适用于商务写字楼租赁1

本合同目录一览

1.1合同订立依据与适用范围

1.2合同双方基本信息

1.3租赁物的基本信息

1.4租赁期限与起止日期

1.5租金及支付方式

1.6押金及退还条件

1.7租赁物使用范围与限制

1.8租赁物维修与保养责任

1.9乙方装修与改造规定

1.10水电费及物业管理费缴纳

1.11违约责任与处理

1.12合同解除与终止条件

1.13争议解决方式

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与适用范围

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立，适用于商务写字楼租赁活动。

1.2合同双方基本信息

甲方（出租方）：__________，住所地：__________，联系电话：__________。

乙方（承租方）：__________，住所地：__________，联系电话：__________。

1.3租赁物的基本信息

租赁物：位于__________的商务写字楼，建筑面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________。

1.4租赁期限与起止日期

租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.5租金及支付方式

租金：每月租金为人民币__________元，计__________个月，总计人民币__________元。

支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

1.6押金及退还条件

押金：乙方在签订合同时应向甲方支付人民币__________元作为押金。

退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且租赁物及附属设施完好无损，甲方应在__________个工作日内无息退还押金。

1.7租赁物使用范围与限制

乙方使用租赁物的范围：仅限于商务办公、会议、展示等合法用途。

使用限制：乙方不得将租赁物用于生产、仓储、居住或其他违反法律法规的用途。

1.8租赁物维修与保养责任

甲方责任：租赁物及附属设施的正常维修和保养责任由甲方承担。

乙方责任：乙方应合理使用租赁物，对因乙方不当使用造成的损坏负责修复或承担赔偿责任。

1.9乙方装修与改造规定

乙方装修：乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并承担全部费用。

装修标准：乙方装修应符合相关安全、消防、环保等标准，不得改变租赁物的主体结构。

1.10水电费及物业管理费缴纳

水电费：租赁期间，水电费由乙方承担，按实际使用量缴纳。

物业管理费：租赁期间，物业管理费由乙方按月缴纳，具体费用以物业管理公司收费标准为准。

1.11违约责任与处理

违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

处理方式：违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接经济损失，并承担合同约定的违约金。

1.12合同解除与终止条件

（1）租赁物被依法征收或征用；

（2）租赁物因不可抗力原因无法继续使用；

（3）双方协商一致解除合同。

合同终止：租赁期满，本合同自动终止。

1.13争议解决方式

争议解决：因本合同引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.14其他约定事项

（1）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；

（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1合同履行与监督管理

合同履行：甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的有效执行。

监督管理：甲方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监督管理，乙方应予以配合。

8.2信息保密

信息保密：甲乙双方对本合同内容以及租赁物相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.3合同变更

合同变更：本合同经甲乙双方协商一致，可进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

8.4合同解除与终止

（1）甲方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物；

（2）乙方未按合同约定支付租金或押金；

（3）乙方违反合同约定的使用范围与限制。

合同终止：合同解除后，租赁关系终止，甲乙双方应立即办理相关手续。

8.5知识产权与商业秘密

知识产权：租赁物及附属设施中涉及知识产权的，甲方应确保乙方在租赁期间合法使用。

商业秘密：甲乙双方在履行合同过程中产生的商业秘密，双方应共同保密。

8.6合同终止后的处理

租赁物返还：合同终止后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地返还给甲方。

遗留物品处理：合同终止后，乙方遗留的物品由甲方代为保管，乙方应在__________个工作日内领取。

8.