房屋民宿托管服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋民宿托管服务合同

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房屋民宿托管服务

1.2托管方

1.3房东

1.4民宿

1.5服务期间

第二条服务内容与范围

2.1托管方责任

2.2托管方权利

2.3房东责任

2.4房东权利

第三条服务费用与支付

3.1服务费用

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

第五条房屋维护与管理

5.1托管方维护责任

5.2房东维护责任

5.3房屋维修基金

第六条预订与入住

6.1预订流程

6.2入住流程

6.3退房流程

第七条客人管理与服务

7.1客人入住指导

7.2客人问题解答

7.3客人投诉处理

第八条保险与安全保障

8.1托管方保险

8.2房东保险

8.3安全保障措施

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1托管方违约

10.2房东违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

第十三条其他条款

13.1合同的成立与生效

13.2信息的保密与保护

13.3合同的副本

第十四条合同的签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房屋民宿托管服务

1.2托管方

本合同中的托管方是指具有合法经营资格，根据本合同约定为甲方提供房屋民宿托管服务的企业或个人。

1.3房东

本合同中的房东是指拥有房屋所有权或使用权，并将其房屋委托给托管方进行民宿经营的甲方。

1.4民宿

本合同中的民宿是指甲方拥有或控制的，用于对外提供短期租赁居住服务的房屋。

1.5服务期间

本合同所述服务期间是指自合同生效之日起至合同解除日止的时间段。

第二条服务内容与范围

2.1托管方责任

（1）托管方应对甲方房屋进行日常管理，确保房屋及设施的正常运行。

（2）托管方应对入住客人进行身份核实，确保住宿安全。

（3）托管方应按照约定向甲方支付服务费用。

（4）托管方应负责房屋的预订、接待入住、退房等工作。

2.2托管方权利

（1）托管方有权按照本合同约定收取服务费用。

（2）托管方有权在遵守法律法规的前提下，对房屋进行合理改造、装修。

（3）托管方有权在合同约定的范围内，对房屋进行宣传、推广。

2.3房东责任

（1）甲方应保证房屋及设施的完好，确保房屋符合法律法规及民宿经营要求。

（2）甲方应按照约定向托管方支付服务费用。

（3）甲方应配合托管方进行房屋的日常管理工作。

2.4房东权利

（1）甲方有权按照本合同约定收取服务费用。

（2）甲方有权要求托管方按照约定履行托管职责。

（3）甲方有权在合同约定的范围内，对房屋进行监督、检查。

第三条服务费用与支付

3.1服务费用

本合同约定的服务费用为甲方房屋民宿托管服务的报酬，具体金额、支付周期等详见本合同附件。

3.2支付方式

服务费用支付方式为银行转账，具体账户信息详见本合同附件。

3.3支付时间

托管方应在每月的第一个工作日，将上一个月服务费用的70%支付给甲方。

第四条合同期限

4.1合同开始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同结束日期

本合同约定的服务期间届满，或者双方协商一致解除合同的，合同即告结束。

第五条房屋维护与管理

5.1托管方维护责任

托管方应定期对房屋进行检查、维护，确保房屋及设施的安全、卫生。

5.2房东维护责任

甲方应负责房屋及设施的大修、改造等费用支出。

5.3房屋维修基金

甲方应向托管方支付一定金额的房屋维修基金，用于房屋的日常维修、保养。具体金额及使用方式详见本合同附件。

第六条预订与入住

6.1预订流程

客人通过托管方指定的渠道进行预订，预订成功后，客人按照约定时间入住。

6.2入住流程

客人到达房屋后，向托管方出示预订信息，办理入住手续。

6.3退房流程

客人按照约定时间退房，向托管方结清水电等费用，办理退房手续。

第七条客人管理与服务

7.1客人入住指导

托管方应在客人入住前向其提供房屋设施使用指南、周边设施介绍等服务。

7.2客人问题解答

托管方应在客人入住期间提供24小时咨询服务，解答客人提出的问题。

7.3客人投诉处理

托管方应在收到客人投诉后24小时内予以答复，并采取措施解决问题。

第八