2024年度湖景住宅买卖协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度湖景住宅买卖协议

物业信息

1.1楼盘名称

1.2项目位置

1.3物业类型

1.4房屋坐落

1.5房屋面积

1.6房屋户型

1.7房屋朝向

1.8房屋楼层

1.9物业费

1.10物业管理费缴纳方式

1.11物业管理费缴纳时间

1.12物业配套设施

1.13物业服务内容

1.14物业服务标准

合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3代理人信息（如有）

合同标的

3.1买卖标的物

3.2买卖标的物产权情况

3.3买卖标的物权属证明文件

付款方式

4.1付款方式概述

4.2首付款支付方式及金额

4.3首付款支付时间

4.4付款比例及时间安排

4.5尾款支付方式及时间

4.6付款违约责任

交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

5.4验收程序

5.5验收不合格的处理

税费承担

6.1税费概述

6.2买卖双方税费承担比例

6.3税费缴纳方式及时间

违约责任

7.1违约情形概述

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算标准

7.4违约金支付方式及时间

争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决期限

合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

合同附件

10.1附件一：房屋产权证明文件

10.2附件二：付款凭证

10.3附件三：税费缴纳凭证

10.4附件四：其他相关文件

合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

合同解除后的处理

12.1甲方解除合同后的处理

12.2乙方解除合同后的处理

12.3双方解除合同后的处理

合同补充条款

13.1补充条款一

13.2补充条款二

13.3补充条款三

本合同目录一览

第一部分：合同如下：

1.物业信息

1.1楼盘名称：湖景花园

1.2项目位置：市区路号

1.3物业类型：住宅

1.4房屋坐落：湖景花园3栋101室

1.5房屋面积：120平方米

1.6房屋户型：三室两厅一卫

1.7房屋朝向：东南

1.8房屋楼层：6层

1.9物业费：2.5元/平方米·月

1.10物业管理费缴纳方式：按月缴纳

1.11物业管理费缴纳时间：每月5日前

1.12物业配套设施：游泳池、健身房、儿童游乐场、停车场

1.13物业服务内容：清洁、绿化、安保、维修

1.14物业服务标准：按照国家标准和物业管理规定执行

2.合同主体

2.1甲方（卖方）：，身份证号码：X

2.2乙方（买方）：，身份证号码：X

2.3代理人信息：无

3.合同标的

3.1买卖标的物：位于湖景花园3栋101室，面积为120平方米，户型为三室两厅一卫的住宅

3.2买卖标的物权属证明文件：房屋所有权证

4.付款方式

4.1付款方式概述：本合同采用分期付款方式

4.2首付款支付方式及金额：支付房价的30%，即人民币36万元

4.3首付款支付时间：合同签订后10日内

4.4付款比例及时间安排：首付款支付后，剩余款项在办理房屋过户手续前全部付清

4.5尾款支付方式及时间：办理房屋过户手续前支付，具体时间另行协商

5.交付与验收

5.1交付时间：合同签订后60日内

5.2交付条件：房屋符合合同约定，具备入住条件

5.3验收标准：按照国家标准和房屋买卖合同约定

5.4验收程序：双方共同验收，出具验收报告

5.5验收不合格的处理：甲方负责修复，费用由甲方承担

6.税费承担

6.1税费概述：本合同涉及税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等

6.2买卖双方税费承担比例：甲方承担合同约定的税费，乙方承担办理过户手续时产生的税费

6.3税费缴纳方式及时间：按税务机关规定的时间和方式缴纳

7.违约责任

7.1违约情形概述：包括但不限于未按时付款、未按时交付房屋、未按时办理过户手续等

7.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算

7.3违约金计算标准：按逾期天数计算，每日按未付款项的万分之五计算

7.4违约金支付方式及时间：违约方应在违约行为发生后10日内支付违约金

第一部分：合同如下：

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：双方应按