2024版科研用地租赁合同台账编制指南.docxVIP

2024版科研用地租赁合同台账编制指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2术语解释

3.双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁标的物

4.1用地位置

4.2用地面积

4.3用地用途

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限延长

6.租金及支付

6.1租金标准

6.2支付方式

6.3支付时间

6.4违约责任

7.用地使用及管理

7.1用地使用规范

7.2用地管理职责

7.3用地环境保护

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更生效

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除生效

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止生效

13.合同附件

13.1附件一：科研用地租赁合同

13.2附件二：补充协议

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间的科研用地租赁关系，规范租赁行为，保障双方的合法权益。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规制定。

1.3合同范围

本合同涉及的科研用地租赁事宜，包括用地位置、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式、用地使用及管理等。

2.定义与解释

2.1定义

本合同中使用的术语，如“出租方”、“承租方”、“科研用地”等，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.2术语解释

出租方：指拥有科研用地使用权并愿意出租的一方。

承租方：指愿意租赁科研用地并支付租金的一方。

科研用地：指用于科学研究、技术开发和成果转化的土地。

3.双方信息

3.1出租方信息

出租方全称：____________________

出租方地址：____________________

出租方法定代表人：____________________

3.2承租方信息

承租方全称：____________________

承租方地址：____________________

承租方法定代表人：____________________

4.租赁标的物

4.1用地位置

科研用地位于：____________________

4.2用地面积

科研用地总面积为：____________________平方米。

4.3用地用途

科研用地用途为：____________________。

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

本合同租赁期限自：____________________起算。

5.2租赁终止日期

本合同租赁期限至：____________________止。

5.3租赁期限延长

如双方同意延长租赁期限，应提前一个月书面通知对方，并签订书面协议。

6.租金及支付

6.1租金标准

本合同租金标准为：____________________元/平方米/年。

6.2支付方式

租金支付方式为：____________________。

6.3支付时间

租金支付时间为：____________________。

6.4违约责任

如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的：____________________%。

7.用地使用及管理

7.1用地使用规范

承租方应按照本合同约定的用途使用科研用地，并遵守国家相关法律法规及行业规范。

7.2用地管理职责

出租方负责科研用地的整体规划和管理，确保用地安全、合法、合规。

7.3用地环境保护

承租方应采取措施保护科研用地的环境，不得造成环境污染和生态破坏。

8.合同变更

8.1变更条件

在