2024版高级住宅小区设施设备维修承包合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版高级住宅小区设施设备维修承包合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（维修承包方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（业主方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，住宅小区的建设规模不断扩大，设施设备日益复杂。为确保住宅小区设施设备的正常运行，提高居民生活质量，甲方决定对小区设施设备进行维修承包。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在高级住宅小区设施设备维修承包过程中的权利、义务和责任，确保维修工作顺利进行，为居民提供优质的服务。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中的“专业属于”指甲方为乙方提供设施设备维修服务的专业领域。

3.2关键词解释：

（1）高级住宅小区：指具有较高建筑标准、配套设施齐全、居住环境舒适的住宅小区。

（2）设施设备：指住宅小区内的各类建筑设备、公共设施、绿化设施等。

（3）维修承包：指甲方承担乙方小区设施设备的维修工作，并按照约定收取费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）有权要求乙方提供必要的维修资料、图纸等。

（2）有权对乙方提供的维修项目进行验收。

（3）有权根据维修情况调整维修方案。

（4）有权对维修过程中出现的问题进行处理。

4.2乙方的权利和义务：

（1）有权要求甲方按照合同约定提供维修服务。

（2）有权对甲方维修工作进行监督和检查。

（3）有权要求甲方及时解决维修过程中出现的问题。

（4）有权对甲方维修质量进行验收。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点：

维修工作地点为乙方高级住宅小区。

5.3合同履行方式：

甲方按照乙方提供的维修项目清单，对小区设施设备进行维修，确保设施设备正常运行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；

（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照约定结算维修费用；

（2）乙方应将相关设施设备的维修资料、图纸等移交给甲方；

（3）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）人工费用：指维修过程中所需的人工成本，包括但不限于维修人员工资、福利等。

（2）材料费用：指维修过程中所需的各类材料成本，包括但不限于零部件、耗材等。

（3）设备使用费用：指维修过程中使用甲方设备的费用。

（4）其他费用：指维修过程中产生的其他相关费用。

7.2支付方式：

（1）现金支付：乙方应在维修完成后，按照实际发生费用支付现金。

（2）银行转账：乙方应在维修完成后，按照实际发生费用将款项转入甲方指定账户。

7.3支付时间：

（1）日常维修：乙方应在维修完成后____个工作日内支付维修费用。

（2）年度维修：乙方应在年度维修项目完成后____个工作日内支付维修费用。

7.4支付条款：

（1）乙方应按照本合同约定的支付方式和支付时间支付维修费用。

（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已支付维修费用。

（3）如乙方未按时支付维修费用，甲方有权暂停维修工作，并要求乙方支付滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时完成维修任务的，应向乙方支付违约金，违约金为维修合同金额的____%。

（2）甲方维修质量不符合约定的，应负责无偿返修，直至符合约定标准。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按时支付维修费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金