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2024版跨境电商产业园区房地产开发合作入股合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目用途

3.合作方式

3.1合作期限

3.2合作内容

3.3合作比例

4.资金投入及分配

4.1投资总额

4.2投资方式

4.3资金分配方案

5.合作双方权利义务

5.1合作双方权利

5.2合作双方义务

5.3违约责任

6.项目开发及建设

6.1项目开发流程

6.2项目建设标准

6.3项目建设进度

7.运营管理

7.1运营管理模式

7.2运营管理职责

7.3运营管理费用

8.项目收益分配

8.1收益分配原则

8.2收益分配方式

8.3收益分配时间

9.项目风险承担

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险承担

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：合作双方营业执照副本

13.2附件二：项目用地规划许可证

13.3附件三：项目投资协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1跨境电商产业园区甲方

1.1.2房地产开发乙方

1.2合同双方法定代表人

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.3.1甲方联系电话1.3.3乙方联系电话2.项目基本情况

2.1项目名称

2.1.12024版跨境电商产业园区

2.2项目地点

2.2.1省市区街道

2.3项目面积

2.3.1总建筑面积：100,000平方米

2.4项目用途

2.4.1住宅、商业、办公、仓储物流等综合用途

3.合作方式

3.1合作期限

3.1.1合作期限自合同签订之日起至年月日止。

3.2合作内容

3.2.1甲方提供园区土地使用权及配套设施建设；

3.2.2乙方负责园区房地产开发及销售。

3.3合作比例

3.3.1甲方出资比例：60%

3.3.2乙方出资比例：40%

4.资金投入及分配

4.1投资总额

4.1.1投资总额为人民币亿元。

4.2投资方式

4.2.1甲方以土地使用权作价出资；

4.2.2乙方以货币资金出资。

4.3资金分配方案

4.3.1项目总投资中，甲方承担60%；

4.3.2乙方承担40%。

5.合作双方权利义务

5.1合作双方权利

5.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定进行房地产开发及销售；

5.1.2乙方有权按照合同约定使用甲方提供的土地使用权。

5.2合作双方义务

5.2.1甲方应按时提供符合要求的土地使用权；

5.2.2乙方应按照合同约定进行房地产开发及销售，确保项目按时交付。

5.3违约责任

5.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6.项目开发及建设

6.1项目开发流程

6.1.1甲方负责办理项目用地规划许可证；

6.1.2乙方负责办理项目施工许可证；

6.1.3双方共同负责项目的规划设计。

6.2项目建设标准

6.2.1项目建设标准应符合国家及地方相关法律法规；

6.2.2项目建设标准应符合甲方提供的规划设计要求。

6.3项目建设进度

6.3.1项目建设进度应按照合同约定的时间节点进行；

6.3.2乙方应按照甲方要求提供项目建设进度报告。

8.合作双方权利义务

8.1合作双方权利

8.1.1甲方权利

8.1.1.1甲方有权对合作项目的开发和运营进行监督管理。

8.1.1.2甲方有权按约定比例分享合作项目的收益。

8.1.1.3甲方有权在合作期限内提出对合作项目的合理建议。

8.1.2乙方权利

8.1.2.1乙方有权参与合作项目的决策过程。

8.1.2.2乙方有权按约定比例分享合作项目的收益。

8.1.2.3乙方有权在合作期限内提出对合作项目的合理建议。

8.2合作双方义务

8.2.1甲方义务

8.2.1.1甲方应按照约定的时间节点完成项目投资。

8.2.1.2甲方应保障项目的开发质量。

8.2.1.3甲方应遵守国家相关法律法规。

8.2.2乙方义务

8.2.2.1乙方应按照约定的时间节点完成项目投资。

8.2.2.2乙方应负责项目的开发建设。

8.2.2.3乙方应遵守国家相关法律法规。

9.项目开发及建设

9.1项目开发流程

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