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2024版跨境房地产投资居间代理合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方基本信息

1.2代理方基本信息

2.投资项目信息

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目类型

2.4项目规模

2.5项目投资金额

3.代理服务内容

3.1居间代理服务

3.2咨询服务

3.3物业管理服务

4.代理服务费用及支付方式

4.1代理服务费用

4.2支付方式

4.3付款时间

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3违约责任

6.合同期限

6.1合同起始日期

6.2合同终止日期

7.违约责任

7.1投资方违约责任

7.2代理方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的处理

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署及生效

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投资方基本信息

1.1.1投资方名称：

1.1.2投资方法定代表人：

1.1.3投资方地址：

1.1.4投资方联系方式：

1.2代理方基本信息

1.2.1代理方名称：

1.2.2代理方法定代表人：

1.2.3代理方地址：

1.2.4代理方联系方式：

2.投资项目信息

2.1项目名称：房地产项目

2.2项目地点：市区

2.3项目类型：住宅

2.4项目规模：总建筑面积万平方米

2.5项目投资金额：亿元

3.代理服务内容

3.1居间代理服务

3.1.1提供项目信息查询

3.1.2协助投资方与开发商谈判

3.1.3协助投资方签订购房合同

3.2咨询服务

3.2.1提供房地产相关政策咨询

3.2.2提供市场行情分析

3.3物业管理服务

3.3.1协助投资方办理入住手续

3.3.2提供物业管理咨询

4.代理服务费用及支付方式

4.1代理服务费用

4.1.1代理服务费用总额：万元

4.1.2费用构成：居间代理服务费用万元，咨询服务费用万元，物业管理服务费用万元

4.2支付方式

4.2.1投资方在签订合同后支付代理服务费用总额的50%

4.2.2投资方在办理入住手续后支付代理服务费用总额的30%

4.2.3投资方在物业管理服务期间，按月支付物业管理服务费用

4.3付款时间

4.3.1首次付款时间：签订合同后5个工作日内

4.3.2第二次付款时间：办理入住手续后5个工作日内

4.3.3第三次付款时间：物业管理服务开始后每月的5日前

5.保密条款

5.1保密内容

5.1.1投资方提供的项目信息

5.1.2代理方获取的与项目相关的商业秘密

5.2保密期限

5.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后3年

5.3违约责任

5.3.1如一方违反保密条款，应向另一方支付违约金，违约金为保密内容涉及金额的100%

6.合同期限

6.1合同起始日期：2024年1月1日

6.2合同终止日期：2026年12月31日

7.违约责任

7.1投资方违约责任

7.1.1投资方未按时支付代理服务费用的，应向代理方支付违约金，违约金为应付金额的1%每日

7.1.2投资方违反保密条款的，应向代理方支付违约金，违约金为保密内容涉及金额的100%

7.2代理方违约责任

7.2.1代理方未履行居间代理服务内容的，应向投资方支付违约金，违约金为代理服务费用总额的10%

7.2.2代理方泄露投资方保密信息的，应向投资方支付违约金，违约金为保密内容涉及金额的100%

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

8.1.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构：仲裁委员会

8.2.2仲裁地点：市

8.3争议解决费用

8.3.1争议解决费用由败诉方承担。

8.3.2双方协商解决争议时，产生的合理费用由双方各自承担。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1投资方或代理方严重违约，另一方有权解除合同。

9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。

9.2.2解除合同后，双方应妥善处理已发生的业务和事务。

9.3解除合同后的处理

9.3.1双方应按照合同约定，