2024版二房东房屋转租合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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2024版二房东房屋转租合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东姓名及身份证号

1.2房东联系方式

1.3房客姓名及身份证号

1.4房客联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3缴纳时间

4.4违约责任

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护责任

6.1房客使用房屋规定

6.2房客维护房屋责任

6.3房客对房屋的装修限制

7.房屋设施及设备

7.1房屋设施清单

7.2设备使用规定

7.3设备维修责任

8.房屋维修责任

8.1房屋维修范围

8.2维修责任划分

8.3维修费用承担

9.房屋转租

9.1房屋转租条件

9.2房屋转租审批

9.3房屋转租收益分配

10.房屋退租

10.1退租条件

10.2退租通知

10.3退租手续

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除通知

11.3合同解除后的处理

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同解除条件

14.4合同变更及补充

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东姓名：

1.2房东身份证号：05678

1.3房东联系方式1.4房客姓名：

1.5房客身份证号：05679

1.6房客联系方式2.房屋基本信息

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：多层住宅

2.4房屋用途：居住

3.房屋租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2026年1月1日

3.3租赁续租条款：租赁期满前一个月，双方可协商续租事宜，续租期限不得超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币3000元

4.2支付方式：每月1日支付上一个月租金，通过银行转账方式支付至房东指定账户

4.3缴纳时间：每月1日至5日内

4.4违约责任：如房客逾期支付租金，每逾期一日应向房东支付相当于租金总额1%的违约金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币3000元

5.2押金退还条件：房屋租赁期满，房客无违约行为，房屋设施无损坏，押金全额退还

5.3押金退还时间：租赁期满后15日内

6.房屋使用及维护责任

6.1房客使用房屋规定：房客应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构

6.2房客维护房屋责任：房客应保持房屋及附属设施的整洁，对损坏部分负责维修

6.3房客对房屋的装修限制：未经房东同意，房客不得对房屋进行装修或改动

7.房屋设施及设备

7.1房屋设施清单：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、沙发、餐桌椅等

7.2设备使用规定：房客应按照设备使用说明书正确操作，不得擅自拆卸或损坏

7.3设备维修责任：设备正常使用中的维修责任由房东承担，非人为损坏部分由房客承担维修费用

8.房屋维修责任

8.1房屋维修范围：房屋主体结构、公共设施的维修由房东负责；房屋内部设施的维修由房客负责

8.2维修责任划分：房屋出现故障，双方应立即通知对方，经协商确定维修方案，维修费用由责任方承担

8.3维修费用承担：如维修责任不清，双方可委托第三方机构鉴定，鉴定结果作为维修费用承担的依据

9.房屋转租

9.1房屋转租条件：房客需征得房东书面同意后方可转租房屋

9.2房屋转租审