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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋转让买卖协议精选

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋现状及瑕疵声明

5.1房屋现状

5.2瑕疵声明

第六条房屋维修责任

6.1维修责任

6.2维修费用

第七条房屋保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条房屋租赁

8.1租赁事宜

8.2租赁合同

第九条违约责任

9.1卖方违约

9.2买方违约

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2仲裁解决

10.3诉讼解决

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

第十二条合同的附则

12.1合同的解释

12.2合同的适用法律

12.3合同的签订地点和日期

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

第十四条签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

房屋位于市区街道号，具体门牌号为。

1.2房屋面积

房屋建筑总面积为平方米，其中室内使用面积为平方米，室外使用面积为平方米。

1.3房屋所有权证号

房屋所有权证号为号，登记日期为年月日，发证机关为市不动产登记中心。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

性别：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

2.2买方信息

性别：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

第三条房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格

甲乙双方经协商一致，同意以人民币万元整（大写：人民币万元整）的价格转让上述房屋。

3.2支付方式

乙方支付甲方房款的支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币万元整作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理房屋过户手续。

（2）乙方应于年月日前，向甲方支付剩余房款人民币万元整。

3.3支付时间

乙方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付房款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2过户时间

甲乙双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋过户手续。

4.3过户费用

甲乙双方应按照相关法律法规规定，承担各自应负担的过户费用。

第五条房屋现状及瑕疵声明

5.1房屋现状

甲方承诺，房屋目前处于正常使用状态，不存在任何法律纠纷和产权争议。

5.2瑕疵声明

甲方承诺，上述房屋不存在任何影响居住使用的重大瑕疵，包括但不限于质量问题、结构问题等。

第六条房屋维修责任

6.1维修责任

甲方应保证房屋在交付给乙方时，符合国家和地方规定的使用标准。如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的维修责任。

6.2维修费用

维修费用按照实际情况另行协商确定。

第八条房屋租赁

8.1租赁事宜

甲方承诺，在房屋过户给乙方之前，如房屋内有租赁关系，甲方应与乙方协商解决租赁事宜，确保租赁合同的继续履行。

8.2租赁合同

租赁合同为本合同附件，甲乙双方应按照租赁合同的约定履行各自的权利和义务。

第九条违约责任

9.1卖方违约

甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。

9.2买方违约

乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

10.2仲裁解决

如协商不成，甲乙双方可向仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

10.3诉讼解决

如仲裁不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。

11.2合同变更

本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

11.3合同解除

甲乙双方同意，除法律另有规定外，任何一方不得单方面解除本合同。如确需解除合同，应提前天通知对方，并承担相应的违约责任。

第十二条合同的附则

12.1合同的解释

本合同未尽事宜