2024年度集资购买住宅协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度集资购买住宅协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.集资购买住宅项目概述

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

2.4项目开发商

3.集资购买住宅方式及流程

3.1集资购买方式

3.2集资流程

3.3付款方式

4.集资款项的收取与管理

4.1款项收取

4.2款项管理

4.3款项使用

5.住宅产权及交付

5.1住宅产权归属

5.2住宅交付时间

5.3住宅交付条件

6.集资购买住宅的配套设施

6.1基础设施

6.2公共设施

6.3附属设施

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：集资购买住宅项目资料

10.2附件二：集资购买住宅款项缴纳明细

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署及生效日期

11.1签署日期

11.2生效日期

12.合同附件签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同附件补充说明

13.1补充说明一

13.2补充说明二

13.3补充说明三

14.合同未尽事宜的处理

14.1未尽事宜处理原则

14.2未尽事宜处理程序

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方全称：_____________________

甲方法定代表人：_________________

甲方住所地：_____________________

联系方式：_____________________

1.2乙方基本信息

乙方全称：_____________________

乙方法定代表人：_________________

乙方住所地：_____________________

联系方式：_____________________

第二条集资购买住宅项目概述

2.1项目名称

集资购买住宅项目名称：_____________________

2.2项目位置

项目所在地：_____________________

2.3项目规模

项目总建筑面积：_____________________

项目住宅套数：_____________________

2.4项目开发商

项目开发商名称：_____________________

第三条集资购买住宅方式及流程

3.1集资购买方式

集资购买住宅采用一次性支付方式。

3.2集资流程

（1）甲方发布集资购买住宅公告；

（2）乙方在公告规定的时间内向甲方缴纳集资款项；

（3）甲方收到集资款项后，与乙方签订集资购买住宅协议；

（4）乙方按照约定缴纳剩余款项；

（5）甲方协助乙方办理产权登记手续。

3.3付款方式

（1）乙方应在公告规定的时间内一次性缴纳集资款项；

（2）集资款项缴纳至甲方指定账户；

（3）甲方出具收款凭证。

第四条集资款项的收取与管理

4.1款项收取

（1）甲方在公告规定的时间内收取集资款项；

（2）甲方应保证集资款项的安全，不得挪用；

（3）甲方应定期向乙方公布集资款项的收取情况。

4.2款项管理

（1）甲方设立专门账户用于集资款项的收取与管理；

（2）甲方应定期对集资款项进行核对，确保资金安全；

（3）甲方应将集资款项用于集资购买住宅项目。

4.3款项使用

（1）集资款项仅用于集资购买住宅项目；

（2）甲方应按照集资款项使用计划，合理分配资金；

（3）甲方应定期向乙方公布集资款项的使用情况。

第五条住宅产权及交付

5.1住宅产权归属

集资购买住宅的产权归乙方所有。

5.2住宅交付时间

住宅交付时间为：_____________________

5.3住宅交付条件

（1）住宅建设完成；

（2）住宅验收合格；

（3）甲方将住宅钥匙交付乙方。

第六条集资购买住宅的配套设施

6.1基础设施

（1）供水、供电、供气、供暖等基础设施齐全；

（2）道路、绿化、排水等配套设施完善。

6.2公共设施

（1）公共停车场；

（2）购物中心、餐饮、娱乐等商业设施；

（3）学校、医院等公共服务设施。

6.3附属设施

（1）电梯、消防、安保等附属设施齐全；

（2）室内外装修、家具、电器等配套设施齐全。

第七条合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

（1）甲方未按约定时间交付