房屋院落出租合同范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋院落出租合同范本精选

本合同目录一览

第一条房屋及院落基本情况

1.1房屋基本信息

1.2院落基本信息

1.3房屋及院落现状

第二条出租范围与界限

2.1出租房屋范围

2.2出租院落范围

2.3出租范围变更

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

第六条出租人的权利与义务

6.1出租人权益保障

6.2出租人维修责任

6.3出租人管理责任

第七条承租人的权利与义务

7.1承租人权益保障

7.2承租人使用规范

7.3承租人维修责任

第八条合同的转让与继承

8.1合同转让

8.2合同继承

第九条合同的解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条法律法规适用

12.1适用法律法规

12.2法律法规冲突处理

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2保险责任

13.3双方约定的其他事项

第十四条合同的生效、修改与解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋及院落基本情况

1.1房屋基本信息

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方。房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

1.2院落基本信息

甲方同时将【院落面积】平方米的院落出租给乙方。院落位于【院落地址】，院落所有权证号为【院落所有权证号】。

1.3房屋及院落现状

甲乙双方应当在合同签订前对房屋及院落进行实地查看，确认房屋及院落现状。甲方应保证房屋及院落符合出租条件，能够满足乙方的正常使用。

第二条出租范围与界限

2.1出租房屋范围

甲方同意将上述房屋出租给乙方，出租房屋的范围包括【房屋内部具体范围】。

2.2出租院落范围

甲方同意将上述院落出租给乙方，出租院落的范围包括【院落内部具体范围】。

2.3出租范围变更

如甲乙双方同意变更出租范围，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

3.2租赁结束日期

如乙方需续租，应于租赁期满前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

3.3租赁期限变更

甲乙双方如需变更租赁期限，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

租金为【租金金额】元/【租金周期】。租金标准如有调整，甲方应提前【提前通知时间】通知乙方。

4.2租金支付周期

租金支付周期为【租金支付周期】，如每月支付一次。

4.3租金支付方式

乙方应按照本合同约定的支付周期通过【支付方式】（如银行转账、现金等）支付租金给甲方。

4.4租金调整机制

如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，调整机制如下：【租金调整方式】。

第五条押金

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

5.2押金退还条件

合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及院落交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【押金退还时间】内退还乙方押金。

5.3押金退还方式

甲方退还押金时，应通过【退还方式】（如银行转账、现金等）退还给乙方。

第六条出租人的权利与义务

6.1出租人权益保障

甲方保证房屋及院落的出租不侵犯他人的合法权益，如发生侵权行为，由甲方承担相应法律责任。

6.2出租人维修责任

在租赁期限内，房屋及院落的所有设施设备如出现损坏或故障，甲方应负责维修或更换。

6.3出租人管理责任

甲方应按照相关法律法规和合同约定履行出租人的管理责任，保障乙方的合法权益。

第七条承租人的权利与义务

7.1承租人权益保障

乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及院落。

7.2承租人使用规范

乙方应合理使用房屋及院落，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及院落的其他合法权益。

7.3承租人维修责任

乙方应负责合理使用房屋及院落内的设施设备，如因使用不当导致损坏或故