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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房管局的卖手房买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房源信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及期限

4.3付款凭证

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续及费用

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围和期限

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条第三方服务

11.1服务机构名称

11.2服务内容

第十二条合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋平面图

第十三条其他约定

13.1房屋交易税费

13.2房屋维修基金

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：指房管局，即房屋的所有权人，依法享有房屋所有权并有权处置房屋的权利。

1.2买受人：指购买房屋的一方，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.3房源信息：指房屋的具体位置、面积、结构、所有权证号等与房屋交易有关的基本信息。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：指房屋的具体地址，包括街道名称、门牌号码等。

2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房屋结构：指房屋的户型、楼层、建筑年份等结构信息。

2.4房屋所有权证号：指房屋所有权证上的唯一编号，作为房屋所有权的法律依据。

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.1.1出卖人有权要求买受人按照合同约定的价格支付购房款项。

3.1.2出卖人应保证房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。

3.1.3出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，并承担相关费用。

3.2买受人的权利和义务

3.2.1买受人有权按照合同约定的价格购买房屋。

3.2.2买受人应按照合同约定的期限支付购房款项。

3.2.3买受人应协助出卖人办理房屋过户手续，并承担相关费用。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格：指双方约定的房屋买卖的最终价格，以人民币元为单位。

4.2付款方式及期限

4.2.1买受人应通过银行转账等方式将购房款项支付给出卖人。

4.2.2买受人应按照合同约定的期限分批支付购房款项。

4.3付款凭证：买受人应妥善保管付款凭证，以备日后查询。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：双方约定的房屋交付的具体日期。

5.2交付条件：房屋交付时应符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。

5.3过户手续及费用：双方应按照国家的相关规定，共同办理房屋过户手续，并承担相关费用。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：出卖人保证房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。

6.2保修范围和期限：出卖人对房屋的保修范围和期限作出明确约定。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，双方可自愿寻求第三方调解机构进行调解，调解结果对双方具有法律约束力。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.4法律途径：如仲裁不成，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字或盖章后生效。

9.3合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。

10.2泄露后