手商铺买卖合同范本标准版 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手商铺买卖合同范本标准版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

第三条商铺买卖价格

3.1总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收方式

第五条权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、终止和续约

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3续约条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用

11.1适用法律

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附录

第十三条合同的签署、生效和份数

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3份数及分配

第十四条附件

14.1商铺权属证明

14.2付款凭证

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

卖方全称：X商业有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：X

联系电话：X

1.2买方信息

买方全称：X个体工商户

经营地址：省市区路号

法定代表人：X

联系电话：X

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置

商铺位于市区路号，具体位置见附件一。

2.2商铺面积

商铺建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准。

2.3商铺现状

商铺目前处于正常营业状态，商铺内部装修及设施见附件二。

第三条商铺买卖价格

3.1总价

3.2付款方式

1）一次性付款：买方在签订合同之日起五个工作日内，将总价支付至卖方指定的银行账户。

3.3付款时间

1）分期付款：买方应按照每月支付万元的方式，分X期将剩余款项支付至卖方指定的银行账户，每期付款时间为每月5日前。

2）按揭付款：买方在银行审批通过后，按照银行约定的还款方式和时间进行还款。

第四条交付及验收

4.1交付时间

卖方应在合同签订之日起X个工作日内，将商铺交付给买方。

4.2交付条件

1）商铺内部装修及设施完好，能够正常使用。

2）商铺的权属证明、相关文件齐全。

4.3验收方式

买方应在交付之日起X个工作日内对商铺进行验收，将验收结果通知卖方。如买方对商铺的现状有异议，应在验收期内提出，并书面说明理由。

第五条权利与义务

5.1卖方权利与义务

1）卖方应保证商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。

2）卖方应按照合同约定，按时将商铺交付给买方。

3）卖方应对买方在经营过程中提供必要的协助和支持。

5.2买方权利与义务

1）买方应按照合同约定，按时支付总价。

2）买方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

3）买方应在合同约定的期限内完成商铺的验收。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在解除合同前，买方应支付清全部款项，并办理商铺权属转移手续。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律解决。

8.3法律途径

双方同意，如合同的任何条款与法律规定相抵触，应以法律规定为准。

第九条合同的生效、终止和续约

9.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2终止条件

1）双方协商一致解除合同；

2）合同约定的商铺交付期限届满，卖方未履行交付义务；

3）买方未支付总价款；

4）法律规定合同终止的其他情形。

9.3续约条件

合同终止后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的权利义务。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

10.2泄露后果

如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

第十一条法律适用

11.1适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1附加条款

本合同附件一、附件二等文件均为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

12.2附录

附录包括商铺权属证明、付款凭证等相