2024年度绿色环保型小区停车位租赁与物业服务协议2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度绿色环保型小区停车位租赁与物业服务协议

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称

1.2甲方（出租方）地址

1.3甲方（出租方）联系方式

1.4乙方（承租方）名称

1.5乙方（承租方）地址

1.6乙方（承租方）联系方式

第二条停车位租赁事项

2.1停车位数量及位置

2.2停车位租赁期限

2.3停车位租金及支付方式

2.4租金调整机制

2.5租金支付时间及违约责任

第三条物业服务事项

3.1物业服务内容

3.2物业服务费用及支付方式

3.3物业服务期限

3.4物业服务违约责任

第四条停车位使用规定

4.1停车规则

4.2停车时间

4.3车辆类型限制

4.4违规停车处理

第五条物业管理费及公共设施维护费

5.1物业管理费收费标准

5.2物业管理费支付方式

5.3公共设施维护费收费标准

5.4公共设施维护费支付方式

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

第十一条合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除的程序

第十二条合同附件

12.1附件一：停车位租赁合同

12.2附件二：物业服务合同

12.3附件三：其他相关文件

第十三条合同签订与备案

13.1合同签订

13.2合同备案

第十四条其他

14.1合同解释

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4合同争议解决

14.5合同附件

14.6合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：房地产开发有限公司

1.2甲方（出租方）地址：市区路号

1.4乙方（承租方）名称：

1.5乙方（承租方）地址：市区路号单元室

第二条停车位租赁事项

2.1停车位数量及位置：乙方租赁甲方小区内栋单元地下停车场1号停车位

2.2停车位租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年

2.3停车位租金及支付方式：租金为人民币每月X元，乙方应于每月的X日前支付当月租金，支付方式为银行转账

2.4租金调整机制：如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整

2.5租金支付时间及违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金

第三条物业服务事项

3.1物业服务内容：包括小区内的安保、绿化、保洁、维修等服务

3.2物业服务费用及支付方式：物业服务费用为人民币每月X元，乙方应于每月的X日前支付当月物业服务费用，支付方式与租金相同

3.3物业服务期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，与停车位租赁期限一致

3.4物业服务违约责任：如乙方违反物业服务规定，造成小区环境或他人权益受损，乙方应承担相应责任

第四条停车位使用规定

4.1停车规则：乙方应遵守小区停车管理规定，不得占用消防通道、无障碍通道等

4.2停车时间：24小时允许停车，但遇特殊情况需提前告知甲方

4.3车辆类型限制：乙方租赁的停车位仅限小型汽车使用，不得停放摩托车、电动车等

4.4违规停车处理：如乙方违规停车，一经发现，将按小区规定进行处理，包括但不限于罚款、拖车等

第五条物业管理费及公共设施维护费

5.1物业管理费收费标准：根据小区实际情况制定，具体费用以甲方通知为准

5.2物业管理费支付方式：与租金支付方式相同

5.3公共设施维护费收费标准：根据实际维护情况制定，具体费用以甲方通知为准

5.4公共设施维护费支付方式：与物业管理费支付方式相同

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利：有权对乙方使用停车位的行为进行监督，确保停车位使用符合规定

6.2甲方义务：提供符合约定的停车位，保障乙方正常使用，维护小区环境

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利：享有租赁停车位的使用权，对停车位进行合理使用

7.2乙方义务：按时支付租金、物业服务费及公共设施维护费；遵守小区管理规定，不得损害他人权益

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方因不可抗力导致合同无法履行

8.1.2乙方严重违反合同约定，经甲