2024年度商铺出租租赁双方责任明确合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商铺出租租赁双方责任明确合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3商铺基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3支付时间及逾期处理

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.商铺设施及维护

6.1设施清单

6.2维护责任

6.3维护费用承担

7.商铺装修及改造

7.1装修审批

7.2改造条件

7.3装修及改造费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签订及份数

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方地址：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方地址：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

1.3商铺基本信息

1.3.1商铺地址：_______

1.3.2商铺面积：_______平方米

1.3.3商铺用途：_______

1.3.4商铺装修状况：_______

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：_______

2.2租赁终止日期：_______

2.3租赁期限变更

2.3.1任何一方需提前_______个月书面通知对方，方可对租赁期限进行变更。

2.3.2租赁期限变更后，双方应重新签订补充协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：_______元/月

3.2租金支付方式

3.2.1承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.2.2租金支付凭证应妥善保管，作为双方结算依据。

3.3支付时间及逾期处理

3.3.1逾期支付租金的，承租方应按日向出租方支付_______%的滞纳金。

3.3.2出租方有权要求承租方在_______日内补足逾期租金及滞纳金。

4.租金调整

4.1调整条件

4.1.1国家相关政策法规调整导致租金变化。

4.1.2出租方对商铺进行重大装修、改造等导致租金增加。

4.2调整方式

4.2.1出租方应在调整条件发生之日起_______日内书面通知承租方。

4.2.2双方协商一致后，签订补充协议，明确调整后的租金。

4.3调整通知

4.3.1出租方应将调整后的租金通知承租方，并要求承租方在_______日内支付。

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.1.1承租方仅限于商铺内从事_______业务。

5.1.2承租方不得擅自改变商铺的结构和使用功能。

5.2使用限制

5.2.1承租方不得在商铺内从事违法、违规活