网站大量收购闲置独家精品文档,联系QQ:2885784924

2024年度城市综合体物业管理服务承包协议3篇.docx

2024年度城市综合体物业管理服务承包协议3篇.docx

  1. 1、本文档共50页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度城市综合体物业管理服务承包协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.服务内容和范围

2.1物业管理服务内容

2.2服务范围界定

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务结束日期

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.服务质量标准

5.1物业管理服务质量标准

5.2质量控制措施

6.物业管理区域

6.1物业管理区域划分

6.2区域管理责任

7.业主权利和义务

7.1业主权利

7.2业主义务

8.承包方权利和义务

8.1承包方权利

8.2承包方义务

9.保密条款

9.1保密信息定义

9.2保密义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分:合同如下:

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“物业管理”指对城市综合体范围内的公共区域、设施设备、绿化环境、消防、安全、清洁、维修等进行的综合管理服务。

1.1.2“服务内容”指根据合同约定,承包方应提供的服务项目及具体内容。

1.1.3“服务范围”指物业管理服务的具体区域,包括但不限于住宅、商业、办公等区域。

1.1.4“服务期限”指本合同约定的服务开始和结束日期。

1.1.5“服务费用”指承包方提供物业管理服务所应收取的费用。

1.1.6“业主”指拥有城市综合体物业所有权的个人或单位。

1.1.7“承包方”指承担物业管理服务任务的单位或个人。

1.2合同解释

1.2.1本合同条款如与法律法规相冲突,以法律法规为准。

1.2.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

2.服务内容和范围

2.1物业管理服务内容

2.1.1公共区域管理:负责公共区域的清洁、绿化、照明、安全等日常维护工作。

2.1.2设施设备管理:负责公共设施设备的日常维护、保养和维修工作。

2.1.3绿化环境管理:负责绿化带的养护、修剪、浇水等工作。

2.1.4消防安全管理:负责消防设施的检查、维护和消防演练的组织工作。

2.1.5安全管理:负责安全巡查、监控设备的维护、突发事件的处理等工作。

2.1.6清洁管理:负责公共区域的清洁工作,包括垃圾收集、清洁用品的采购和管理。

2.1.7维修服务:负责公共区域及业主房屋的维修工作。

2.2服务范围界定

2.2.1物业管理服务范围包括但不限于城市综合体内的住宅、商业、办公等区域。

2.2.2承包方应确保服务范围内物业的安全、整洁、有序。

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.1.1本合同服务起始日期为2024年1月1日。

3.2服务结束日期

3.2.1本合同服务结束日期为2024年12月31日。

4.服务费用

4.1费用构成

4.1.1服务费用包括但不限于物业管理费、公共设施设备维护费、绿化养护费等。

4.2费用支付方式

4.2.1业主应按照约定的时间和金额向承包方支付物业管理服务费用。

4.3费用调整机制

4.3.1物业管理服务费用可根据市场情况和双方协商进行调整。

5.服务质量标准

5.1物业管理服务质量标准

5.1.1承包方应按照国家标准和行业标准,提供符合要求的物业管理服务。

5.2质量控制措施

5.2.1承包方应建立健全质量管理体系,确保服务质量。

6.物业管理区域

6.1物业管理区域划分

6.1.1物业管理区域划分为住宅区、商业区、办公区等。

6.2区域管理责任

6.2.1承包方应按照各自区域的特点,制定相应的管理措施,确保区域内物业的安全、整洁、有序。

8.业主权利和义务

8.1业主权利

8.1.1业主有权要求承包方提供符合合同约定的物业管理服务。

8.1.2业主有权对物业管理服务提出意见和建议。

8.1.3业主有权参与物业管理的重大决策。

8.2业主义务

8.2.1业主应遵守物业管理规章制度,共同维护物业管理区域的安全、整洁、有序。

8.2.2业主应按时足额缴纳物业管理服务费用。

8.2.3业主应配合物业管理工作的开展。

9.承包方权利和义务

9.1承包方权利

9.1.1承包方有权要求业主遵守物业管理规章制度,共同维护物业

您可能关注的文档

文档评论(0)

***** + 关注
实名认证
内容提供者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档