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二零二四年度大连商业空间装修工程合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同双方住所地及联系方式

1.3合同双方营业执照及资质证明

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及范围

2.4项目投资估算

3.合同标的

3.1装修工程内容

3.2装修工程标准

3.3装修工程工期

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款总额

4.2分阶段支付比例

4.3支付时间及方式

4.4预付款及结算方式

5.工程进度及验收

5.1工程进度计划

5.2验收标准及程序

5.3验收时间及方式

5.4验收不合格的处理

6.质量保证

6.1工程质量标准

6.2质量保证期限

6.3质量问题处理及赔偿

7.保险责任

7.1甲方责任保险

7.2乙方责任保险

7.3保险费用及支付

8.不可抗力及风险责任

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力事件处理

8.3风险责任划分

9.违约责任

9.1违约情形及认定

9.2违约责任承担方式

9.3违约金的计算及支付

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

13.3合同解释权

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同附件清单

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方：大连市商业管理有限公司

法定代表人：

乙方：大连市装修工程有限公司

法定代表人：

1.2合同双方住所地及联系方式

甲方住所地：大连市中山区路号

乙方住所地：大连市沙河口区路号

1.3合同双方营业执照及资质证明

甲方营业执照号：辽工商辽中企字[2021]00001号

甲方资质证明：建筑工程施工总承包二级资质证书

乙方营业执照号：辽工商辽沙企字[2021]00002号

乙方资质证明：建筑装饰装修工程专业承包二级资质证书

2.项目概况

2.1项目名称

大连市商业空间装修工程

2.2项目地点

大连市中山区路号

2.3项目规模及范围

项目总建筑面积：20000平方米

装修范围：商场、餐饮、娱乐、办公区域

2.4项目投资估算

项目总投资估算：人民币伍仟万元整（

3.合同标的

3.1装修工程内容

商场区域：包括地面、墙面、吊顶、门窗、照明、消防等装修工程；

餐饮区域：包括地面、墙面、吊顶、设备安装等装修工程；

娱乐区域：包括地面、墙面、吊顶、音响、灯光、座椅等装修工程；

办公区域：包括地面、墙面、吊顶、隔断、办公家具等装修工程。

3.2装修工程标准

装修工程标准应符合《建筑装饰装修工程施工及验收规范》GB502102001的要求。

3.3装修工程工期

装修工程总工期：自合同签订之日起120日历天内完成。

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款总额

合同价款总额：人民币伍仟万元整（。

4.2分阶段支付比例

第一阶段：合同签订后5日内，支付合同价款的30%；

第二阶段：主体结构封顶后，支付合同价款的30%；

第三阶段：工程竣工验收合格后，支付合同价款的30%；

第四阶段：合同工程保修期满，支付合同价款的10%。

4.3支付时间及方式

支付时间：按照上述分阶段支付比例，在每个阶段完成后5日内支付相应款项。

支付方式：银行转账或现金支付。

5.工程进度及验收

5.1工程进度计划

甲方根据工程进度计划，向乙方提供施工图纸、材料清单等相关资料。

5.2验收标准及程序

验收标准：应符合国家及行业相关标准和规范要求。

验收程序：甲方组织验收小组，对工程进行验收，乙方应配合验收。

5.3验收时间及方式

验收时间：每阶段工程完成后5日内进行验收。

验收方式：现场验收，必要时进行书面验收。

5.4验收不合格的处理

验收不合格的工程，乙方应在接到甲方书面通知后7日内进行整改，直至合格为止。整改费用由乙方承担。

6.质量保证

6.1工程质量标准

工程质量应符合《建筑装饰装修工程施工及验收规范》GB502102001的要求。

6.2质量保证期限

质量保证期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期为二年。

6.3质量问题处理及赔偿

如发现质量问题，乙方应在接到甲方书面通知后7日内进行处理。因乙方责任造成的问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.保险责任

8.1甲方责任保险

甲方应为其所有财产投