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二零二四年度农业用地土地使用权租赁及农房租赁合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的与原则
2.双方基本信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.土地使用权租赁
3.1土地使用权概况
3.2土地使用权的租赁期限
3.3土地使用权的租金及支付方式
3.4土地使用权的用途
3.5土地使用权的交付与接管
4.农房租赁
4.1农房概况
4.2农房租赁期限
4.3农房租金及支付方式
4.4农房的使用范围
4.5农房的交付与接管
5.租赁费用及支付方式
5.1租金计算方法
5.2租金支付时间及方式
5.3其他费用的支付
6.保证金
6.1保证金数额及缴纳方式
6.2保证金的使用及退还
7.保养与维护
7.1土地与农房的保养责任
7.2保养费用的承担
7.3保养期限与要求
8.违约责任
8.1违约情形及处理方式
8.2违约金的计算与承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同变更与解除
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同解除的条件与程序
11.合同终止
11.1合同终止的条件
11.2合同终止后的处理
12.不可抗力
12.1不可抗力的定义
12.2不可抗力事件的处理
13.合同生效与解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同的份数与效力
14.3合同的解释与应用
14.4合同的签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的与原则
本合同旨在明确出租方与承租方在农业用地土地使用权租赁及农房租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进农业生产的顺利进行。
2.双方基本信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
2.2承租方基本信息
承租方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
3.土地使用权租赁
3.1土地使用权概况
租赁土地位置：____________________
土地面积：____________________
土地用途：____________________
3.2土地使用权的租赁期限
租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.3土地使用权的租金及支付方式
租金：每月____元，共计____元。
支付方式：每月____日前支付，通过银行转账方式支付至出租方指定账户。
3.4土地使用权的用途
租赁土地仅用于____________________。
3.5土地使用权的交付与接管
出租方应在合同签订后____日内，将租赁土地交付承租方使用。承租方应在收到土地后____日内完成接管手续。
4.农房租赁
4.1农房概况
租赁农房位置：____________________
房屋面积：____________________
房屋结构：____________________
4.2农房租赁期限
租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.3农房租金及支付方式
租金：每月____元，共计____元。
支付方式：每月____日前支付，通过银行转账方式支付至出租方指定账户。
4.4农房的使用范围
租赁农房仅用于____________________。
4.5农房的交付与接管
出租方应在合同签订后____日内，将租赁农房交付承租方使用。承租方应在收到农房后____日内完成接管手续。
5.租赁费用及支付方式
5.1租金计算方法
租金按月计算，每月____元，共计____元。
5.2租金支付时间及方式
租金每月____日前支付，通过银行转账方式支付至出租方指定账户。
5.3其他费用的支付
除租金外，其他费用如水、电、网络等由承租方承担。
6.保证金
6.1保证金数额及缴纳方式
保证金数额：____元。
缴纳方式：合同签订后____日内，承租方将保证金汇入出租方指定账户。
6.2保证金的使用及退还
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