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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版商铺房屋买卖合同(含贷款额度及利率约定)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋产权信息
4.买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
4.2支付方式及时间
5.贷款额度及利率约定
5.1贷款额度
5.2贷款利率
5.3贷款期限
6.交易税费
6.1买方承担税费
6.2卖方承担税费
7.交付及验收
7.1交付时间
7.2验收标准
7.3验收程序
8.履约保证
8.1买方履约保证
8.2卖方履约保证
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2解除程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定
13.1法律适用
13.2通知方式
13.3合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分:合同如下:
第一条定义与解释
1.1合同定义
本合同是指买卖双方就商铺房屋买卖事宜达成的具有法律约束力的协议。
1.2术语解释
在本合同中,下列术语具有如下含义:
(1)“商铺”指买卖双方约定的位于某地的商业用途房屋;
(2)“买卖价格”指买方购买商铺所支付的总金额;
(3)“贷款”指买方为支付商铺买卖价格而向金融机构申请的贷款;
(4)“交易税费”指买卖商铺过程中产生的税费;
(5)“交付”指卖方将商铺及相关权利义务转移给买方的行为;
(6)“验收”指买方对商铺进行审查,确认其符合合同约定条件的程序。
第二条双方基本信息
2.1买方信息
买方名称:____________________
法定代表人:____________________
注册地址:____________________
联系方式:____________________
2.2卖方信息
卖方名称:____________________
法定代表人:____________________
注册地址:____________________
联系方式:____________________
第三条房屋信息
3.1房屋基本情况
房屋地址:____________________
房屋面积:____________________平方米
房屋结构:____________________
房屋用途:____________________
3.2房屋产权信息
房屋产权证号:____________________
房屋所有权人:____________________
第四条买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
商铺买卖价格为人民币____________________元整。
4.2支付方式及时间
(1)买方于本合同签订之日起____个工作日内支付商铺买卖价格的____%;
(2)买方于房屋交付之日起____个工作日内支付剩余的商铺买卖价格;
(3)买方如需贷款,须在签订本合同之日起____个工作日内向金融机构申请贷款。
第五条贷款额度及利率约定
5.1贷款额度
买方申请的贷款额度为人民币____________________元。
5.2贷款利率
贷款利率按照金融机构提供的最新利率执行。
5.3贷款期限
贷款期限为____年,自贷款发放之日起计算。
第六条交易税费
6.1买方承担税费
(1)契税;
(2)印花税;
(3)其他相关税费。
6.2卖方承担税费
(1)土地增值税;
(2)其他相关税费。
第七条交付及验收
7.1交付时间
卖方应于本合同签订之日起____个工作日内将商铺及相关权利义务转移给买方。
7.2验收标准
(1)房屋结构安全;
(2)房屋设施设备完好;
(3)房屋内部装修符合约定;
(4)房屋周边环境符合约定。
7.3验收程序
(1)买方在接到卖方交付通知后____个工作日内进行验收;
(2)买方对商铺的验收结果应书面通知卖方;
(3)如买方对验收结果有异议,应在接到交付通知之日起____个工作日内提出书面异议,卖方应在接到异议通知之日起____个工作日内予以答复。
第八条履约保证
8.1买方履约保证
买方承诺按照本合同约定的时间和方式支付商铺买卖价格及交易税费,并保证其提供的资料真实、准确、完整。
8.2卖方履约保证
卖方承诺按照本合同约定的时间和条件交付商铺,
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