2024年度土地租赁与土地规划合作合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度土地租赁与土地规划合作合同

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1全称

1.1.2简称

1.1.3法定代表人

1.1.4注册地址

1.1.5联系电话

1.1.6电子邮箱

1.2出租方信息

1.2.1全称

1.2.2简称

1.2.3法定代表人

1.2.4注册地址

1.2.5联系电话

1.2.6电子邮箱

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地使用权类型

2.5土地等级

2.6土地权属证书编号

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限类型

3.3租赁期限续约方式

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.土地规划与利用

5.1土地规划要求

5.2土地利用方案

5.3土地规划变更手续

5.4土地规划实施监督

6.土地使用条件

6.1土地使用范围

6.2土地使用限制

6.3土地使用设施

6.4土地使用维护责任

7.土地租赁权益

7.1土地使用权

7.2土地经营权

7.3土地转租权

7.4土地抵押权

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

8.4合同解除后的责任承担

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3第三方违约责任

9.4违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

12.4合同签订日期

12.5合同份数

13.合同附件

13.1土地权属证书复印件

13.2土地规划文件

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署地点

14.2合同签署人

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1全称：科技有限公司

1.1.2简称：科技

1.1.3法定代表人：

1.1.4注册地址：省市区路号

1.1.5联系电话：138xxxx5678

1.2出租方信息

1.2.1全称：房地产开发有限公司

1.2.2简称：地产

1.2.3法定代表人：

1.2.4注册地址：省市区路号

1.2.5联系电话：139xxxx5678

2.土地基本情况

2.1土地位置：省市区街道

2.2土地面积：100亩

2.3土地用途：工业用地

2.4土地使用权类型：出让

2.5土地等级：二级

2.6土地权属证书编号：土地证第0001号

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：2024年1月1日至2029年12月31日

3.2租赁期限类型：固定期限租赁

3.3租赁期限续约方式：租赁期满前三个月内，双方可协商续约，续约期限最长为五年

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每年每亩1000元人民币，总计10万元人民币

4.2租金支付方式：每年租金于每年1月31日前一次性支付

4.3租金支付时间：每年的1月31日

4.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，按日租金的1%支付滞纳金

5.土地规划与利用

5.1土地规划要求：租赁方需按照土地规划文件的要求进行土地开发和利用

5.2土地利用方案：租赁方应在签订合同后三个月内提交土地利用方案，经出租方审核同意后方可实施

5.3土地规划变更手续：如需变更土地规划，租赁方应负责办理相关手续，并承担相应费用

5.4土地规划实施监督：出租方有权对租赁方的土地规划实施情况进行监督

6.土地使用条件

6.1土地使用范围：仅限于合同约定的土地范围内进行工业生产活动

6.2土地使用限制：禁止在土地上进行任何非法活动，如违法建筑、污染环境等

6.3土地使用设施：租赁方需自行负责建设、维修和保养土地上的生产设施

6.4土地使用维护责任：租赁方负责保持土地的整洁和安全，并承担土地维护责任

7.土地租赁权益

7.1土地使用权：租赁方获得合同约定的土地的使用权

7.2土地经营权：租赁方在符合合同约定的条件下，享有土地的经营权

7.3土地转租权：租赁方未经出租方书面同意，不得将土地转租给第三方

7.4土地抵押权：租赁方未经出租方书面同意，不得以土地设定抵押权

8.合同