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二零二四年度互联网数据中心场地租赁与运维服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同期限

1.5甲方信息

1.6乙方信息

2.租赁场地描述

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地设施

2.4场地用途

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.运维服务内容

4.1运维服务范围

4.2运维服务标准

4.3运维服务团队

4.4运维服务时间

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件通知

9.3不可抗力事件处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更通知

14.合同附件

14.1附件一：场地平面图

14.2附件二：设备清单

14.3附件三：运维服务标准说明

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二四年度互联网数据中心场地租赁与运维服务合同

1.2合同编号：2024IDC001

1.3合同签订日期：二零二四年一月一日

1.4合同期限：自二零二四年一月一日起至二零二四年十二月三十一日止

1.5甲方信息：甲方全称：科技有限公司

地址：省市区路号

联系人：

联系电话：138xxxx5678

1.6乙方信息：乙方全称：数据中心管理有限公司

地址：省市区路号

联系人：

联系电话：139xxxx8765

第二条租赁场地描述

2.1场地位置：省市区路号数据中心

2.2场地面积：1000平方米

2.3场地设施：包括电力供应、网络接入、消防设施、监控系统等

2.4场地用途：用于互联网数据中心业务运营

第三条租赁费用

3.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

3.2租金支付方式：甲方应于每月一日前将租金支付至乙方指定账户

3.3租金支付时间：每月一日至五日

3.4租金调整机制：如市场租金变动，经双方协商一致，可对租金进行调整

第四条运维服务内容

4.1运维服务范围：包括但不限于数据中心的日常运行、设备维护、网络安全、故障处理等

4.2运维服务标准：按照国家标准和行业规范执行，确保数据中心稳定运行

4.3运维服务团队：乙方负责组建专业运维服务团队，负责数据中心日常运维工作

4.4运维服务时间：全年无休，24小时不间断服务

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）在租赁期间，甲方有权使用租赁场地进行互联网数据中心业务运营；

（2）甲方有权监督乙方履行运维服务义务；

（3）如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.2甲方义务：

（1）按时支付租金；

（2）遵守国家相关法律法规，合法经营；

（3）配合乙方进行数据中心运营管理。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利：

（1）收取甲方租金；

（2）对甲方使用租赁场地进行监管；

（3）在合同约定范围内，对数据中心进行必要的管理和维护。

6.2乙方义务：

（1）按照合同约定提供优质运维服务；

（2）确保数据中心设施安全、稳定运行；

（3）及时处理甲方提出的合理要求。

第八条保密条款

7.1保密内容：双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等非公开信息。

7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年止。

7.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金人民币十万元整（￥100,000.00）。

第九条违约责任

8.1违约情形：

（1）乙方未按照合同约定提供运维服务的；

（2）甲方未按时支付租金的；

（3）任何一方违反合同约定造成对方损失的；

（4）任何一方违反保密义务的。

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

8.3违约赔偿：违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿超出违约金部分的损失。

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的事件。

9.2不可抗力事件通知：发