2024年度学校物业管理及校园环境安全维护合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度学校物业管理及校园环境安全维护合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同期限

1.5合同目的

2.物业管理服务内容

2.1校园环境卫生

2.2校园绿化维护

2.3校园设施设备维护

2.4校园公共区域管理

2.5校园安全监控

3.环境安全维护内容

3.1校园消防设施维护

3.2校园安保人员配置

3.3校园安全隐患排查

3.4校园突发事件应急预案

3.5校园安全培训

4.服务质量要求

4.1物业管理服务标准

4.2环境安全维护标准

4.3服务质量考核办法

4.4服务质量改进措施

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

5.2服务费用支付方式

5.3费用调整机制

5.4付款期限及违约责任

6.合同履行与监督

6.1服务提供时间

6.2服务提供方式

6.3服务监督机制

6.4违约责任及处理

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更及解除程序

7.4合同变更及解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1合同附件

12.2通知送达

12.3合同份数

12.4合同解释

13.合同签订

13.1签字盖章

13.2合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

甲方：X学校

乙方：X物业管理有限公司

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同期限

本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.5合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度内关于学校物业管理及校园环境安全维护方面的权利、义务和责任，确保校园环境的整洁、安全与和谐。

2.物业管理服务内容

2.1校园环境卫生

2.1.1每日进行校园环境卫生清洁，包括教室、办公室、公共区域等。

2.1.2定期进行垃圾清理，确保垃圾箱满载及时清运。

2.1.3定期进行校园绿化带修剪，保持植被美观。

2.2校园绿化维护

2.2.1定期进行校园绿化浇水、施肥、除草、修剪等工作。

2.2.2确保校园内树木、花草生长良好，无病虫害。

2.3校园设施设备维护

2.3.1定期检查校园内各类设施设备，确保正常运行。

2.3.2及时修复损坏的设施设备，确保校园设施完好。

2.4校园公共区域管理

2.4.1维护校园公共区域秩序，包括停车、交通、休息区等。

2.4.2定期进行公共区域卫生清洁，保持环境整洁。

2.5校园安全监控

2.5.124小时监控校园安全，确保校园安全无隐患。

2.5.2定期检查监控设备，确保监控效果。

3.环境安全维护内容

3.1校园消防设施维护

3.1.1定期检查消防设施，确保消防设施完好。

3.1.2定期进行消防演练，提高师生消防安全意识。

3.2校园安保人员配置

3.2.1配备专职安保人员，负责校园安全巡逻。

3.2.2安保人员接受专业培训，提高应对突发事件的能力。

3.3校园安全隐患排查

3.3.1定期对校园进行安全隐患排查，及时发现并消除安全隐患。

3.3.2对排查出的安全隐患进行整改，确保校园安全。

3.4校园突发事件应急预案

3.4.1制定校园突发事件应急预案，明确应急处理流程。

3.4.2定期进行应急演练，提高师生应对突发事件的能力。

3.5校园安全培训

3.5.1定期组织校园安全培训，提高师生安全意识。

3.5.2培训内容包括消防安全、交通安全、防骗防盗等。

4.服务质量要求

4.1物业管理服务标准

4.1.1按照国家标准和行业标准，提供优质物业管理服务。

4.1.2确保校园环境卫生整洁、绿化美观、设施设备完好。

4.2环境安全维护标准

4.2.1按照国家标准和行业标准，提供优质环境安全维护服务。

4.2.2确保校园安全无隐患，为师生创造安全的学习和生活环境。

4.3服务质量考核办法

4.3.1甲方对乙方提供的服务进行定期考核。

4.3.2考核内容包括服务质量、工作效率、安全状况