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2024版智能制造厂房及研发场地租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1厂房及研发场地概况

3.2租赁物权属

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款期限

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围

6.2维护责任

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物交接清单

13.其他约定

13.1合同解释权

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版智能制造厂房及研发场地租赁服务协议》。

1.1.4“租赁物”指甲方拥有的位于（租赁物所在地）的智能制造厂房及研发场地。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。

1.1.6“租金”指乙方应向甲方支付的租赁费用。

1.1.7“不可抗力”指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有规定，应具有本条款中所赋予的含义。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：（出租方名称）

2.1.2地址：（出租方地址）

2.1.3联系人：（出租方联系人姓名）

2.1.4联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

2.2.1名称：（承租方名称）

2.2.2地址：（承租方地址）

2.2.3联系人：（承租方联系人姓名）

2.2.4联系电话：（承租方联系电话）

3.租赁标的物

3.1厂房及研发场地概况

3.1.1厂房面积：（厂房面积）平方米

3.1.2研发场地面积：（研发场地面积）平方米

3.1.3建筑结构：（建筑结构描述）

3.1.4设施设备：（设施设备描述）

3.2租赁物权属

3.2.1甲方保证租赁物所有权清晰，无任何权属争议。

3.2.2甲方保证租赁物已取得合法的出租权。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）

4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）

5.租金及支付方式

5.1租金金额：（租金金额）

5.2支付方式：（支付方式，如银行转账、现金等）

5.3付款期限：（付款期限，如每月、每季度等）

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围：

6.1.1乙方仅限于在租赁物内进行智能制造及相关研发活动。

6.1.2乙方不得改变租赁物的结构、用途或进行任何违法活动。

6.2维护责任：

6.2.1乙方负责租赁物的日常维护和保养。

6.2.2乙方不得擅自改变租赁物的原有设施和设备。

6.3违约责任：

6.3.1乙方如违反本条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1乙方未按约定支付租金。

7.1.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

7.1.3乙方未按约定进行租赁物的维护和保养。

7.2违约责任承担：

7.2.1乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的（违约金比例）。

7.2.2甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.1.1本合同所称不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

8.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

8.2不可抗力处理

8.2.1不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商部分或全部免除责任。

8.2.2不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履约状态。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署本合同并加盖公章后生效。

10.1.2甲方收到乙方支付的租赁保证金后，本合同正式生效。

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满，本