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2024版智能家居别墅租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方基本信息

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋设施维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.住宅环境及安全

7.1住宅环境要求

7.2安全设施使用与维护

7.3应急事件处理

8.附属设施使用与维护

8.1附属设施使用规定

8.2附属设施维护责任

8.3附属设施损坏赔偿

9.住户行为规范

9.1住户行为要求

9.2违规行为处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决期限

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.违约责任

12.1违约行为类型

12.2违约责任承担方式

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同修改与补充

13.3合同生效

14.合同签订与生效

14.1合同签订手续

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同签订地点：市区路号

1.4合同双方基本信息

1.4.1出租方：姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：，联系方式：

1.4.2承租方：姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：，联系方式：

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址：市区路号栋单元室

2.2房屋结构：独立别墅，地上3层，地下1层

2.3房屋面积：300平方米

2.4房屋配套设施：中央空调、地暖、智能家居系统、厨房设备、卫生间设备等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年1月1日

3.3租赁期限延长：租赁期限届满前30日内，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限不得超过2年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币捌万元整（￥80000.00）

4.2租金支付方式：每月1日支付当月租金，支付方式为银行转账

4.3租金支付时间：每月1日至5日

4.4逾期支付租金处理：逾期支付租金，每逾期一日，按应缴租金的千分之五支付滞纳金

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币壹万元整（￥10000.00）

5.2押金支付方式：签订合同时一次性支付

5.3押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，附属设施正常使用，押金无欠款时，出租方在7个工作日内退还押金

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定：承租方须遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构

6.2房屋设施维护责任：房屋及附属设施的正常使用和维护责任由承租方承担

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿

7.住宅环境及安全

7.1住宅环境要求：保持住宅环境整洁，不得擅自改变绿化布局，不得在公共区域堆放杂物

7.2安全设施使用与维护：正确使用安全设施，定期检查安全设施，确保安全设施处于良好状态

7.3应急事件处理：遇有紧急情况，承租方应立即采取应急措施，并及时通知出租方

8.附属设施使用与维护

8.1附属设施使用规定：附属设施包括但不限于游泳池、健身房、车库、花园等，承租方应按照规定使用，不得损坏或擅自改变

8.2附属设施维护责任：附属设施的日常维护责任由出租方承担，特殊维护或维修由双方协商确定

8.3附属设施损坏赔偿：因承租方不当使用造成附属设施损坏的，承租方应负责赔偿或修复

9.住户行为规范

9.1住户行为要求：承租方应遵守社区管理规定，保持良好邻里关系，不得进行噪音扰民、赌博、吸毒等违法活动

9.2违规行为处理：一旦发现承租方有违规行为，出租方有权立即制止并要求承租方承担相应责任

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交市区仲裁委员会仲裁

10.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内，双方应尽力协商解决争议；协商不成的，可提交仲裁

11.合同解除与终止

11.1.1承租方未按约定支付租金超过一个月；

11.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；

11.1.3承租方违