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2024版绿色生态农业园区房地产开发合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1项目名称

2.2双方名称

2.3双方地址

2.4联系方式

3.项目概述

3.1项目地点

3.2项目规模

3.3项目性质

4.合作模式

4.1合作期限

4.2合作内容

4.3合作方式

5.投资及融资

5.1投资总额

5.2投资方式

5.3融资方式

5.4融资期限

6.土地使用

6.1土地使用权取得

6.2土地使用年限

6.3土地使用费用

7.项目开发建设

7.1项目建设内容

7.2项目建设进度

7.3项目建设标准

7.4项目建设费用

8.生态环境保护

8.1生态保护目标

8.2生态保护措施

8.3生态补偿机制

9.项目运营管理

9.1运营管理主体

9.2运营管理内容

9.3运营管理费用

10.收益分配

10.1收益分配原则

10.2收益分配比例

10.3收益分配方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同生效与备案

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版绿色生态农业园区房地产开发合同》。

1.1.2“甲方”指在合同中承诺投资建设的房地产开发企业。

1.1.3“乙方”指土地所有者或土地使用权人。

1.1.4“项目”指甲方在乙方土地上建设的绿色生态农业园区房地产开发项目。

1.1.5“土地使用权”指乙方将项目用地范围内的土地使用权转让给甲方使用的权利。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文，如有不一致之处，以本条定义和解释为准。

2.双方基本信息

2.1项目名称

2.1.1项目名称：绿色生态农业园区房地产开发项目。

2.2双方名称

2.2.1甲方名称：房地产开发有限公司。

2.2.2乙方名称：土地整理开发有限公司。

2.3双方地址

2.3.1甲方地址：省市区路号。

2.3.2乙方地址：省市区路号。

2.4联系方式

3.项目概述

3.1项目地点

3.1.1项目地点：省市区路号。

3.2项目规模

3.2.1项目总占地面积：亩。

3.2.2项目总建筑面积：平方米。

3.3项目性质

3.3.1项目性质：绿色生态农业园区房地产开发项目。

4.合作模式

4.1合作期限

4.1.1合作期限：自合同生效之日起，为期年。

4.2合作内容

4.2.1甲方负责项目投资、开发、建设和运营。

4.2.2乙方负责提供土地使用权及配合甲方完成项目开发建设。

4.3合作方式

4.3.1双方本着平等互利、共同发展的原则进行合作。

5.投资及融资

5.1投资总额

5.1.1投资总额：人民币亿元。

5.2投资方式

5.2.1甲方以自筹资金、银行贷款等方式进行投资。

5.3融资方式

5.3.1甲方可根据项目需求，通过发行债券、股权等方式进行融资。

5.4融资期限

5.4.1融资期限：根据融资方式确定。

6.土地使用

6.1土地使用权取得

6.1.1乙方将项目用地范围内的土地使用权转让给甲方。

6.2土地使用年限

6.2.1土地使用年限：年。

6.3土地使用费用

6.3.1土地使用费用：根据国家相关规定和双方协商确定。

8.生态环境保护

8.1生态保护目标

8.1.1项目应达到国家绿色生态农业园区建设标准。

8.1.2项目应确保生态平衡，保护生物多样性。

8.1.3项目应减少对周边生态环境的影响，实现可持续发展。

8.2生态保护措施

8.2.1项目内建设生态景观，包括绿化、湿地、公园等。

8.2.2采用节水灌溉技术，提高水资源利用效率。

8.2.3使用环保材料，减少污染排放。

8.2.4定期进行环境监测，确保环境保护措施落实到位。

8.3生态补偿机制

8.3.1甲方应设立专项基金，用于生态补偿和修复。

8.3.2生态补偿金根据实际生态保护效果和标准进行计算。

9.项目运营管理

9.1运营管理主体

9.1.1项目运营管理主体为甲方。

9.1.2甲方设立项目运营管理团队，负责项目日常运营管理。

9.2运营管理内容

9.2.1项目基础设施维护与管理。

9.2.2项目内农业、旅游、商业等业态的运营与管理。

9.2.3项目内公共服务的提供与维护。

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