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2024版绿色节能型房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期付款

5.房屋使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4故意损坏赔偿

6.房屋设施及设备

6.1设施设备清单

6.2设施设备使用规定

6.3设施设备损坏处理

7.房屋交付与接收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋接收流程

8.房屋租赁费用

8.1物业管理费

8.2水电费

8.3其他费用

9.保险

9.1房屋保险

9.2人员保险

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除流程

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1附件一：房屋设施设备清单

13.2附件二：房屋租赁押金收据

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：______

出租方地址：______

出租方联系人：______

联系电话：______

1.2承租方信息

承租方名称：______

承租方地址：______

承租方联系人：______

联系电话：______

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋地址：______

2.2房屋面积

房屋面积：______平方米

2.3房屋结构

房屋结构：______

2.4房屋装修情况

房屋装修情况：______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：______

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：______

3.3租赁期间变更

租赁期间如需变更，双方应提前______天协商一致，并书面确认。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：______元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月______日支付，支付至出租方指定账户。

4.3逾期付款

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付______的滞纳金。

5.房屋使用及维护

5.1使用范围

承租方有权在租赁期间内合理使用房屋及其附属设施。

5.2使用限制

承租方不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。

5.3维护责任

房屋及附属设施的正常维护责任由出租方承担，承租方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。

5.4故意损坏赔偿

承租方如因故意损坏房屋或设施，应承担全部修复费用。

6.房屋设施及设备

6.1设施设备清单

（详见附件一：房屋设施设备清单）

6.2设施设备使用规定

承租方应合理使用房屋设施设备，不得擅自拆卸、改装或出售。

6.3设施设备损坏处理

设施设备损坏，承租方应及时通知出租方，出租方应在______天内进行维修或更换。

7.房屋交付与接收

7.1房屋交付时间

出租方应在租赁起始日期前______天将房屋及附属设施交付承租方。

7.2房屋交付条件

房屋及附属设施应保持良好状态，设施设备齐全、可用。

7.3房屋接收流程

承租方应在房屋交付时对房屋及附属设施进行验收，并签署验收单。如有异议，应在______天内提出。

8.房屋租赁费用

8.1物业管理费

物业管理费按月缴纳，金额为______元/月，由承租方支付给物业管理公司。

8.2水电费

水电费按实际使用量缴纳，由承租方直接向供水供电部门支付。

8.3其他费用

房屋租赁期间产生的其他费用，如宽带费、有线电视费等，由承租方承担。

9.保险

9.1房屋保险

出租方应在租赁合同签订前对房屋进行投保，并将保险单复印件交付承租方。

9.2人员保险

承租方应在租赁期间为自己及其家庭成员购买必要的人身意外保险。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

出租方如未按约定时间交付房屋，应向承租方支付______天的租金作为违约金。

10.2承租方违约责任

承租方如未按约定时间支付租金，应向出租方支付______天的租金作为违约金。

11.合同解除

11.1合同解除条件

合同双方在租赁期间如遇下列情况之一，可解除合同：

（1）房屋被依法查封或征收；

（2）因不可抗力导致房屋无法继续使用；

（3）合同双方协商一致。

11.2合同解除流程

合同解除需提前______天通知对方，并书面确认。合同解除后，双方应按约定办理房屋及附属设施的交接手续。

12.争议解决

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