2024版工业厂房租赁合同签订要点3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版工业厂房租赁合同签订要点

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4住所地

2.租赁物基本信息

2.1厂房名称

2.2厂房地址

2.3建筑面积

2.4结构类型

2.5建筑用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付时间

4.4逾期支付违约责任

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4费用承担

6.租赁物损坏及维修

6.1损坏认定

6.2维修责任

6.3维修费用承担

7.租赁物保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险责任

8.转租与转借

8.1转租条件

8.2转租审批

8.3转借条件

8.4转借审批

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同修改

13.3合同解释

14.合同签订日期及签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

（甲方：公司）

（乙方：公司）

1.2法定代表人或授权代表

（甲方：，法定代表人）

（乙方：，法定代表人）

1.3联系方式

1.4住所地

（甲方：省市区路号）

（乙方：省市区路号）

第二条租赁物基本信息

2.1厂房名称

工业厂房

2.2厂房地址

省市区路号

2.3建筑面积

20000平方米

2.4结构类型

框架结构

2.5建筑用途

工业生产

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2027年12月31日

3.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.2支付周期

每季度支付一次

4.3支付时间

每个季度一个工作日支付

4.4逾期支付违约责任

逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的千分之五作为违约金。

第五条租赁物使用及维护

5.1使用范围

乙方仅可在租赁物内从事与本合同约定的工业生产活动。

5.2使用限制

乙方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.3维护责任

5.4费用承担

租赁物维护及维修费用由乙方承担。

第六条租赁物损坏及维修

6.1损坏认定

租赁物损坏的认定，以双方共同指定的第三方鉴定机构的鉴定结果为准。

6.2维修责任

租赁物在使用过程中出现损坏，乙方应在发现之日起三个工作日内通知甲方，并负责维修。

6.3维修费用承担

租赁物因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条租赁物保险

7.1保险种类

租赁物需投保财产保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。

7.2保险金额

保险金额应不低于租赁物实际价值。

7.3保险责任

保险责任范围应包括租赁物因自然灾害、意外事故等原因造成的损失。

第八条转租与转借

8.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给任何第三方。

8.2转租审批

如乙方需要转租，应提前一个月向甲方提交书面转租申请，并附上转租方的相关资料。

8.3转借条件

租赁物不得转借给任何第三方使用。

8.4转借审批

转借事宜无需甲方审批，但乙方应确保转借方遵守本合同的所有条款。

第九条合同解除及终止

9.1解除条件

（1）甲方或乙方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，影响合同履行；

（3）法律法规变化导致合同无法继续履行。

9.2解除程序

任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方，并说明解除理由。

9.3终止条件

合同到期后，自动终止。

9.4终止程序

合同终止后，双方应办理租赁物的交接手续。

第十条违约责任

10.1违约行为

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构及用途；

（3）违反租赁物使用及维护规定；

（4）未按约定进行保险。

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损