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2024版智慧社区建设与物业管理服务合同范例

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1双方基本信息

2.2双方权利义务

3.项目背景与目标

3.1项目背景

3.2项目目标

4.服务内容

4.1物业管理服务内容

4.2智慧社区建设服务内容

5.服务期限

5.1服务起始日期

5.2服务终止日期

6.服务费用

6.1服务费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用调整

7.质量保证

7.1质量标准

7.2质量检查

7.3质量责任

8.技术支持与培训

8.1技术支持

8.2培训内容

8.3培训方式

9.数据安全与隐私保护

9.1数据安全

9.2隐私保护

9.3法律责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3合同修订

14.4合同生效日期

14.5合同附件

14.6合同解除与终止

14.7不可抗力

14.8其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“智慧社区”指通过信息技术手段，实现社区管理、服务、居住等方面的智能化、便捷化、高效化。

1.1.2“物业管理服务”指物业服务企业根据合同约定，对住宅小区内的公共区域、设施设备等进行管理、维护、维修等服务。

1.1.3“服务期限”指本合同约定的智慧社区建设与物业管理服务的起始日期至终止日期。

1.1.4“服务费用”指物业服务企业按照合同约定，向业主收取的物业管理服务费用。

1.1.5“违约责任”指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。

1.1.6“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释，如有争议，以合同原文为准。

2.合同双方

2.1双方基本信息

2.1.1甲方（物业管理方）：[甲方全称]

2.1.2乙方（业主方）：[乙方全称]

2.2双方权利义务

2.2.1甲方权利义务：

2.2.1.1负责智慧社区建设项目的组织实施；

2.2.1.2负责物业管理服务的提供；

2.2.1.3负责对乙方提供的服务进行监督、检查；

2.2.1.4遵守国家法律法规和本合同约定。

2.2.2乙方权利义务：

2.2.2.1支付约定的服务费用；

2.2.2.2配合甲方进行智慧社区建设和物业管理服务；

2.2.2.3遵守国家法律法规和本合同约定。

3.项目背景与目标

3.1项目背景

3.1.1[项目背景描述，例如：随着我国城市化进程的加快，智慧社区建设已成为提升居民生活品质的重要手段。]

3.2项目目标

3.2.1实现社区管理的智能化、便捷化、高效化；

3.2.2提升居民生活品质；

3.2.3促进社区和谐稳定。

4.服务内容

4.1物业管理服务内容

4.1.1公共区域管理：负责小区公共区域的卫生、绿化、保洁等工作；

4.1.2设施设备管理：负责小区内设施设备的维护、保养、维修等工作；

4.1.3安全管理：负责小区内的安全防范、巡逻等工作。

4.2智慧社区建设服务内容

4.2.1建设智慧社区平台：搭建社区信息化管理平台，实现社区管理、服务、居住等方面的智能化；

4.2.2智能化设备安装：在小区内安装智能化设备，如智能门禁、智能监控等；

4.2.3应用服务提供：提供社区生活、物业缴费、投诉建议等线上服务。

5.服务期限

5.1服务起始日期：[服务起始日期]

5.2服务终止日期：[服务终止日期]

6.服务费用

6.1服务费用总额：[服务费用总额]

6.2费用支付方式：[费用支付方式，例如：按月支付、按季度支付等]

6.3费用调整：[费用调整条款，例如：根据物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整]

7.质量保证

7.1质量标准：[质量标准描述，例如：按照国家相关标准执行]

7.2质量检查：[质量检查程序，例如：定期对服务进行质量检查，确保服务质量达到合同约定标准]

7.3质量责任：[质量责任描述，例如：因服务质量问题导致损失，由责任方承担相应责任]

8.技术支持与培训

8.1技术支持

8.1.1甲方提供的技术支持包括但不限于系统运行维护、故障排除、数据备份和恢复等；

8.1.2技术支持响应时间为工作日的8:00至18:00，紧急情况可随时响应；

8.1.3技术支持服务内容