2024版商铺租赁合同修改（包括租赁场所环保责任）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁合同修改（包括租赁场所环保责任）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2租赁场所信息

1.3租赁期限及起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付时间及方式

2.3逾期支付处理

3.租赁场所使用及管理

3.1租赁场所使用范围

3.2租赁场所维护及保养

3.3禁止事项

4.租赁场所环保责任

4.1环保责任概述

4.2环保设施及设备

4.3环保费用承担

5.租赁费用调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3通知义务

6.合同变更及解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3解除程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3终止程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同份数及签署

11.1合同份数

11.2签署方式

11.3签署日期

12.合同附件

12.1租赁场所照片

12.2合同附件清单

13.合同附件说明

13.1合同附件1

13.2合同附件2

13.3合同附件3

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

甲方（出租方）：全称、地址、联系方式

乙方（承租方）：全称、地址、联系方式

1.2租赁场所信息

租赁场所名称：具体地址、面积、用途

1.3租赁期限及起止日期

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金总额：____元人民币

2.2支付时间及方式

租金支付时间：每月____日

租金支付方式：银行转账、现金或甲方指定的其他方式

2.3逾期支付处理

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金

第三条租赁场所使用及管理

3.1租赁场所使用范围

乙方仅限在租赁场所内从事____行业，不得从事与租赁用途不符的业务

3.2租赁场所维护及保养

乙方应保持租赁场所的整洁、完好，不得擅自改变结构及设施

3.3禁止事项

第四条租赁场所环保责任

4.1环保责任概述

乙方在使用租赁场所过程中，应遵守国家及地方环保法规，履行环保责任

4.2环保设施及设备

租赁场所内应配备____等环保设施及设备，乙方应合理使用并保持其正常运转

4.3环保费用承担

环保设施及设备的维修、更换费用由____方承担

第五条租赁费用调整

5.1调整条件

因____原因（如政府政策调整、市场行情变化等），甲方有权调整租金

5.2调整方式

租金调整幅度为____%，调整时间自____年____月____日起

5.3通知义务

甲方应在调整租金前____日内书面通知乙方，乙方有权在接到通知后____日内提出异议

第六条合同变更及解除

6.1变更条件

经双方协商一致，可以对本合同进行变更

6.2解除条件

（1）租赁场所因不可抗力导致无法使用

（2）一方违约，经对方催告后仍不履行

6.3解除程序

解除合同前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签订解除合同协议

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金

（2）乙方擅自改变租赁用途或使用范围

（3）乙方违反环保责任

7.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金

（2）赔偿损失

（3）承担相关责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如协商不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

第九条合同生效及终止

9.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2终止条件

本合同因下列原因终止：

（1）租赁期限届满

（2）双方协商一致解除合同

（3）因不可抗力导致合同无法履行

（4