二零二四年度个人住房抵押贷款合同智能家居集成范本.docxVIP

二零二四年度个人住房抵押贷款合同智能家居集成范本

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物价值评估

2.4抵押物登记手续

3.智能家居集成内容

3.1集成系统名称

3.2集成设备清单

3.3集成设备功能描述

3.4集成设备技术参数

4.贷款用途

4.1贷款用途说明

4.2贷款用途变更

5.贷款发放及支付

5.1贷款发放时间

5.2贷款支付方式

5.3贷款支付条件

6.贷款还款

6.1还款时间安排

6.2还款金额计算

6.3还款逾期处理

7.智能家居集成费用

7.1集成费用金额

7.2集成费用支付方式

7.3集成费用支付时间

8.抵押物管理

8.1抵押物保管责任

8.2抵押物处置权限

8.3抵押物保险

9.保险条款

9.1保险范围

9.2保险金额

9.3保险期限

9.4保险费支付

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：抵押物清单

13.3附件三：智能家居集成清单

14.其他约定事项

14.1合同生效日期

14.2合同签署地

14.3合同语言

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

1.2贷款期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率根据中国人民银行规定及贷款发放时的市场情况调整。

1.4还款方式：等额本息还款法，每月偿还贷款本息合计人民币____元。

2.抵押物信息

2.1抵押物名称：位于____市____区____路的____号房屋

2.2抵押物地址：____市____区____路____号

2.3抵押物价值评估：经____评估公司评估，抵押物价值为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

2.4抵押物登记手续：抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押登记号为____。

3.智能家居集成内容

3.1集成系统名称：智能家居集成系统

3.2集成设备清单：

3.2.1智能门锁

3.2.2智能灯光系统

3.2.3智能安防系统

3.2.4智能环境监测系统

3.3集成设备功能描述：

3.3.1智能门锁：具备远程控制、指纹识别、密码解锁等功能。

3.3.2智能灯光系统：可根据时间、场景自动调节灯光亮度。

3.3.3智能安防系统：实时监控家中安全，具备报警功能。

3.3.4智能环境监测系统：监测室内温度、湿度、空气质量等。

3.4集成设备技术参数：

3.4.1智能门锁：采用蓝牙4.0技术，支持手机APP控制。

3.4.2智能灯光系统：采用LED灯珠，功耗低，寿命长。

3.4.3智能安防系统：具备高清摄像头，夜视功能。

3.4.4智能环境监测系统：传感器精度高，数据传输稳定。

4.贷款用途

4.1贷款用途说明：本贷款用于购买位于____市____区____路的____号房屋，并用于智能家居集成系统的安装。

4.2贷款用途变更：未经贷款方同意，借款人不得将贷款用于其他用途。

5.贷款发放及支付

5.1贷款发放时间：本合同生效后____个工作日内，贷款方将贷款金额一次性发放至借款人指定账户。

5.2贷款支付方式：银行转账支付。

5.3贷款支付条件：借款人须提供有效的身份证明、房屋买卖合同等相关材料。

6.贷款还款

6.1还款时间安排：每月____日为还款日，借款人应在此日前将当月应还本息足额存入指定还款账户。

6.2还款金额计算：每月还款金额按等额本息还款法计算。

6.3还款逾期处理：借款人如逾期还款，应按日支付逾期利息，逾期利息按____%计收。

8.抵押物管理

8.1抵押物保管责任：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物完好无损。未经贷款方书面同意，不得擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

8.2抵押物处置权限：在借款人未按合同约定偿还贷款本息的情况下，贷款方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本息。

8.3抵押物保险：借款人应在本合同签订之日起____日内，为抵押物投保财产险，并将保险单正本交予贷款方保管