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2024版生态友好型房屋租赁合作协议书

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方住所

1.3甲方联系方式

1.4甲方法定代表人

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方住所

2.3乙方联系方式

2.4乙方法定代表人

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限届满后的处理

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4逾期支付租金的处理

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋维护及维修责任

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋使用规则

8.1房屋用途限制

8.2不得擅自改变房屋结构

8.3不得擅自改变房屋用途

8.4不得擅自转租、转借房屋

9.水电费及其他费用

9.1水电费缴纳责任

9.2其他费用缴纳责任

9.3费用缴纳方式

10.甲方权利义务

10.1甲方提供房屋的权利

10.2甲方保障房屋安全的义务

10.3甲方配合乙方使用房屋的义务

11.乙方权利义务

11.1乙方支付租金的权利

11.2乙方合理使用房屋的义务

11.3乙方维护房屋安全的义务

11.4乙方遵守房屋使用规则的义务

12.合同解除与终止

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的条件

12.3解除或终止合同的通知方式

13.违约责任

13.1甲方违约责任

13.2乙方违约责任

13.3违约金的计算方式

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方住所：省市区街道号

1.4甲方法定代表人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：环保科技有限公司

2.2乙方住所：省市区街道号

2.4乙方法定代表人：

3.房屋基本情况

3.1房屋地址：省市区街道号栋单元室

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋结构：钢筋混凝土结构

3.4房屋用途：办公

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.3租赁期限届满后的处理：如乙方继续租赁，双方应提前一个月协商续租事宜。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元整

5.2租金支付方式：乙方应于每月的1日前将租金支付至甲方指定的银行账户

5.3租金支付时间：每月1日至10日为租金支付期限

5.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，乙方应自逾期之日起每日按租金金额的千分之五支付滞纳金。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币10,000元整

6.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应在租赁期满后的10个工作日内无息退还押金。

6.3押金退还方式：乙方将押金退还申请书及房屋钥匙交予甲方后，甲方应及时退还押金。

7.房屋维护及维修责任

7.1甲方维修责任：房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修责任由甲方承担。

7.2乙方维修责任：房屋内部设施及设备的维修责任由乙方承担，但甲方提供的家具及电器等在正常使用情况下的损坏除外。

7.3维修费用承担：甲方负责的维修费用由甲方承担，乙方负责的维修费用由乙方承担。如双方对维修责任有争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.房屋使用规则

8.1房屋用途限制：乙方租赁房屋仅用于办公用途，不得从事任何与办公无关的活动。

8.2不得擅自改变房屋结构：未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行结构改动或装修。

8.3不得擅自改变房屋用途：租赁期间，房屋用途不得改变，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

8.4不得擅自转租、转借房屋：乙方不得擅自将房屋转租或转借给他人使用。

9.水电费及其他费用

9.1水电费缴纳责任：房屋的水电费由乙方承担，乙方应按时缴纳。