2024年度私人商铺租赁合同范本（眼镜店）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度私人商铺租赁合同范本（眼镜店）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物概况

2.1商铺位置及面积

2.2商铺用途

2.3商铺设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整时间

5.3调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规定

7.2商铺维护责任

7.3商铺设施及设备维护责任

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让条件

8.2商铺转租条件

8.3转让及转租手续

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.违约责任

10.1违约行为及认定

10.2违约责任承担

10.3违约金及赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件及补充协议

13.其他约定

13.1合同履行地

13.2合同份数

13.3合同生效日期

14.合同签署及见证

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：________

1.1.2地址：________

1.1.3法定代表人：________

1.1.4联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2地址：________

1.2.3法定代表人：________

1.2.4联系电话：________

2.租赁物概况

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺位于：________

2.1.2商铺面积：________平方米

2.2商铺用途

2.2.1商铺用途为：眼镜店

2.2.2商铺不得用于：其他商业活动

2.3商铺设施及设备

2.3.1商铺内设施：________

2.3.2商铺内设备：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限可经双方协商一致后进行变更

3.3.2变更后的租赁期限应在本合同中明确约定

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月____元

4.2租金支付方式：

4.2.1每月____日前支付上月租金

4.2.2支付方式：银行转账或现金

4.3逾期支付租金的处理

4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的____%支付滞纳金

4.3.2逾期超过____日，出租方有权解除合同

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情及物价变动情况

5.2调整时间：每____年调整一次

5.3调整方式：调整后的租金应在本合同中明确约定

6.押金及退还

6.1押金金额：____元

6.2押金退还条件：

6.2.1租赁期满且承租方无违约行为

6.2.2承租方提前解除合同，并支付剩余租金

6.3押金退还程序：

6.3.1承租方在租赁期满或提前解除合同后____日内，向出租方提出退还押金申请

6.3.2出租方在收到申请后____日内，退还押金

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规定：

7.1.1承租方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构

7.1.2承租方不得将商铺转租、转借或以其他方式让渡给他人使用

7.2商铺维护责任：

7.2.1承租方负责商铺内设施及设备的日常维护

7.2.2商铺出现重大损坏，承租方应及时通知出租方，并承担修复责任

7.3商铺设施及设备维护责任：

7.3.1商铺内设施及设备出现故障，承租方应立即停止使用，并及时通知出租方

7.3.2出租方应在接到通知后____日内，安排维修或更换

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让条件

8.1.1承租方在租赁期限内，如需转让商铺，应提前____个月书面通知出租方

8.1.2转让方应保证商铺租赁合同中的各项条款得到履行，并承担相应的法律责任

8.2商铺转租条件

8.2.1承租方在租赁期限内，如需转租商铺，应提前____个月书面通知出租方

8.2.2转租方应具备合法经营资格，并承诺履行原租