二零二四年度个人商铺租赁合同：商业街商铺租赁协议-@-2.docxVIP

二零二四年度个人商铺租赁合同：商业街商铺租赁协议2

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1商铺位置及编号

2.2商铺面积

2.3商铺建筑结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.商铺使用及维护

6.1商铺用途

6.2商铺装修及改造

6.3商铺维护责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同生效

10.3合同附件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案时间

12.3备案要求

13.合同修改

13.1修改方式

13.2修改程序

13.3修改效力

14.合同附件

14.1附件一：商铺租赁合同附件

14.2附件二：商铺租赁合同补充协议

14.3附件三：商铺租赁合同变更协议

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人/负责人：________

1.1.3联系方式：________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人/负责人：________

1.2.3联系方式：________

2.租赁物基本信息

2.1商铺位置及编号

2.1.1所在商业街名称：________

2.1.2商铺编号：________

2.1.3商铺具体地址：________

2.2商铺面积

2.2.1商铺总面积：________平方米

2.2.2商铺使用面积：________平方米

2.2.3商铺公摊面积：________平方米

2.3商铺建筑结构

2.3.1商铺层数：________层

2.3.2商铺层高：________米

2.3.3商铺承重：________吨

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长

3.3.1租赁期限延长需提前____个月通知对方

3.3.2延长后的租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1每月租金：________元

4.1.2每年租金总额：________元

4.2租金支付方式

4.2.1每月租金支付日：每月____日

4.2.2每年租金支付日：每年____月____日

4.3租金支付时间

4.3.1每月租金支付至出租方指定账户：________

4.3.2每年租金支付至出租方指定账户：________

4.4租金调整机制

4.4.1租金调整频率：每____年调整一次

4.4.2调整依据：根据市场租金水平及合同约定

5.租金押金

5.1押金金额

5.1.1押金总额：________元

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满且商铺无违约情况

5.2.2租赁期满前，租赁方需提前____个月通知出租方

5.2.3出租方收到通知后____个工作日内退还押金

5.3押金退还时间

5.3.1租赁期满后____个工作日内退还押金

6.商铺使用及维护

6.1商铺用途

6.1.1商铺仅用于________用途

6.2商铺装修及改造

6.2.1租赁方对商铺进行装修及改造需提前____个月通知出租方

6.2.2装修及改造需符合相关法律法规及商业街管理规定

6.3商铺维护责任

6.3.1商铺日常维护由租赁方负责

6.3.2商铺大修费用由出租方负责

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1租赁方逾期支付租金

7.1.2租赁方擅自改变商铺用途

7.1.3租赁方未按约定进行商铺维护

7.2违约责任承担

7.2.1违约方需向守约方支付违约金：________元/次

7.2.2违约方需承担由此产生的损失及费用

7.2.3出租方有权解除合同并要求违约方承担相应责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1租赁方严重违约，经出租方催告后仍不履行

8.1.2出租方严重