上海鸿寿坊项目介绍.pdf

地理位置特征

紧邻核心商业区

轨道交通便捷

鸿寿坊

上海内环周边

紧邻7、13号线地铁站，便捷换乘

地铁1、2、3、4以及14号线（在建）

两站地铁即可抵达静安寺

三站地铁即可抵达南京西路、淮海中路

约12分钟车程可达上海火车站

约30分钟车程可达上海虹桥机场

历史建筑

存有历保建筑——鸿寿坊里弄

是普陀区重要的城市更新项目之一

鸿寿坊里弄

成熟商圈

长寿商业区

项目所处的长寿路商圈，为普陀区各商务板块中与浦西

市中心最为接近，且区域目前配套建设最为综合与成熟

的区域，也是具有发展高端产业最具潜力的区域。

北邻长寿路，东抵西康路，南与新会路接壤

FACTSHEET

基本指标

用地面积15,258㎡

总建筑面积88,092㎡

地上建筑面积64,438㎡

办公面积47,692㎡

其中商业面积13,923㎡

其他配套1,406㎡

地下建筑面积23,654㎡

最高层数21层

地库层数2层

容积率4.13

绿化率5%

停车位386辆

1KM

3KM

5KM

区域周边常驻人口基数大、消费力强

1km覆盖常驻居民约11万

10min车程覆盖人口约