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二零二四年别墅产权买卖合同正副本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.交易标的

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证书

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间

3.3付款方式

4.交付及交接事宜

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3交接程序

4.4交接资料

5.房屋产权转移

5.1权属转移手续

5.2权属转移费用

5.3权属转移时间

6.贷款事宜

6.1甲方贷款情况

6.2乙方贷款情况

6.3贷款还款责任

7.贷款利息及费用

7.1利息计算方式

7.2费用承担

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方全称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方全称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系方式：

2.交易标的

2.1房屋坐落

2.1.1房屋所在城市：

2.1.2房屋所在区县：

2.1.3房屋具体地址：

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：____平方米

2.2.2使用面积：____平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：____

2.3.2建筑年代：____年

2.4房屋权属证书

2.4.1权属证书类型：____

2.4.2权属证书编号：____

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：____元整

3.2付款时间

3.2.1首付款：____元，于合同签署之日支付；

3.2.2尾款：____元，于房屋交付之日支付；

3.3付款方式

3.3.1首付款：银行转账或现金支付；

3.3.2尾款：银行转账或现金支付；

4.交付及交接事宜

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：____年____月____日；

4.2交付地点

4.2.1房屋交付地点：____

4.3交接程序

（1）甲方出示房屋权属证书、身份证等证明文件；

（2）乙方验收房屋，检查房屋结构、设施、设备等；

（3）双方签署房屋交接确认书；

4.4交接资料

（1）房屋权属证书复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）物业管理费收据；

（4）水、电、燃气、供暖等缴费凭证；

（5）其他相关资料；

5.房屋产权转移

5.1权属转移手续

5.1.1甲方应在房屋交付后____个工作日内办理房屋产权转移手续；

5.2权属转移费用

5.2.1权属转移费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，由双方按国家规定各自承担；

5.3权属转移时间

5.3.1房屋产权转移登记手续应在____年____月____日前完成；

6.贷款事宜

6.1甲方贷款情况

6.1.1甲方已向____银行申请贷款，贷款金额为____元；

6.2乙方贷款情况

6.2.1乙方已向____银行申请贷款，贷款金额为____元；

6.3贷款还款责任

6.3.1甲方和乙方共同承担贷款还款责任，并按照贷款合同约定按时还款。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1如果甲方未能按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金；

8.1.2如果甲方未能按时办理房屋产权转移手续，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金；

8.1.3如果甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方相应的损失；

8.2乙方违约责任

8.2.1如果乙方未能按时支付款项，每延迟一日，应向甲方支付未付款项的万分之五作为违约金；

8.2.2如果乙方未能按时接收房屋，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五作为违约金；

8.2.3如果乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行，乙方应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；

9.1.2如果协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为合同签订地的仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1任何一方在合同履行过程中出现严重违约行为，