2024版都市农业物业租户合作框架协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版都市农业物业租户合作框架协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写其他相关方名称）

地址：（如有，填写其他相关方地址）

联系人：（如有，填写其他相关方联系人）

联系电话：（如有，填写其他相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方在都市农业物业租赁方面的合作框架，明确双方的权利、义务及责任，确保合作双方的合法权益得到保障，共同推动都市农业物业租赁市场的健康发展。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合甲方与乙方实际情况，经双方友好协商一致，签订本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）都市农业物业：指位于城市或城市周边，用于发展都市农业的物业。

（2）租户：指与甲方签订都市农业物业租赁合同的乙方。

（3）合作框架：指甲方与乙方在都市农业物业租赁方面的合作基础、原则及主要内容。

3.2关键词解释

（1）租赁期限：指甲方将都市农业物业出租给乙方的期限。

（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付使用都市农业物业的费用。

（3）物业管理：指甲方对都市农业物业进行的管理活动，包括但不限于房屋维护、环境卫生、公共设施维护等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定，将都市农业物业出租给乙方。

（2）甲方有义务保障乙方在租赁期限内合法使用都市农业物业。

（3）甲方有义务按照本合同约定，对都市农业物业进行必要的维修和养护。

（4）甲方有义务按照国家相关法律法规，对都市农业物业进行合法登记。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定，租赁使用都市农业物业。

（2）乙方有义务按照本合同约定，向甲方支付租金。

（3）乙方有义务遵守国家相关法律法规，合法使用都市农业物业。

（4）乙方有义务按照甲方要求，对都市农业物业进行合理使用，不得擅自改变用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的都市农业物业所在地。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为乙方按照约定支付租金，甲方按照约定提供都市农业物业，双方共同维护物业的正常使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）乙方违约，甲方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）终止合同前，双方应就终止原因进行协商。

（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将都市农业物业交还甲方。

（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

（2）物业管理费：乙方应按照甲方公布的物业管理费标准，向甲方支付物业管理费。

（3）维修基金：乙方应按照本合同约定，向甲方缴纳维修基金。

（4）其他费用：双方约定的其他应支付的费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将应支付的费用直接转账至甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可持相关凭证至甲方指定地点进行现金支付。

7.3支付时间

（1）租金支付：乙方应在每个租赁期的开始日前，将租金支付至甲方指定账户。

（2）物业管理费支付：乙方应在每个物业管理周期的开始日前，将物业管理费支付至甲方指定账户。

（3）维修基金支付：乙方应按照本合同约定的支付时间，向甲方支付维修基金。

7.4支付条款

（1）支付凭证：乙方在支付费用时，应保存好支付凭证，以备日后查询。

（2）逾期支付：若乙方逾期支付费用，甲方有权按逾期天数，按日收取逾期支付金额的千分之五作为滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）退还已支付的租金。

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

（1）追缴欠款及滞纳金。

（2）解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

双方在违约责任中约定的赔偿金额，应