2024版特色小吃店租赁合同及特色小吃制作工艺协议.docxVIP

2024版特色小吃店租赁合同及特色小吃制作工艺协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同租赁期限

1.4租赁店面地址及面积

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式及时间

2.3违约金及滞纳金规定

3.租赁保证金及退还

3.1保证金金额及支付方式

3.2退还条件及程序

3.3保证金利息计算及退还

4.租赁物品及设施

4.1租赁物品清单

4.2设施清单及使用要求

4.3维护及维修责任

5.违约责任及处理

5.1违约情形及责任

5.2违约处理方式

5.3违约赔偿标准

6.不可抗力及免责条款

6.1不可抗力定义及范围

6.2不可抗力发生时的处理

6.3免责条款

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除及终止后的处理

8.特色小吃制作工艺协议

8.1制作工艺要求

8.2原材料采购及质量控制

8.3制作工艺保密及转让

8.4违约责任及处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构及程序

9.3争议解决费用承担

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除及终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可忽视的约定事项

11.2额外条款及补充协议

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容及效力

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管及传递

14.合同签署及见证

14.1合同签署人及代表

14.2合同见证人及程序

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号，联系方式，住所地。

（2）乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号，联系方式，住所地。

1.2合同签订日期及地点

本合同签订日期为____年____月____日，签订地点为____。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4租赁店面地址及面积

租赁店面地址：____，租赁面积：____平方米。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租金为人民币____元/月。

2.2租金支付方式及时间

租金支付方式：银行转账/现金支付。

租金支付时间：每月____日前支付当月租金。

2.3违约金及滞纳金规定

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；如逾期支付超过____天，甲方有权收取____%的滞纳金。

3.租赁保证金及退还

3.1保证金金额及支付方式

本合同租赁保证金为人民币____元。

保证金支付方式：银行转账/现金支付。

3.2退还条件及程序

乙方在租赁期满或合同解除后，无违约行为，保证金应予以退还。

3.3保证金利息计算及退还

保证金自支付之日起，甲方应按____%的年利率向乙方支付利息。

4.租赁物品及设施

4.1租赁物品清单

（1）____；

（2）____；

（3）____。

4.2设施清单及使用要求

（1）____；

（2）____；

（3）____。

4.3维护及维修责任

租赁期间，乙方负责租赁物品及设施的维护及维修，但因不可抗力或物品本身质量原因造成的损坏除外。

5.违约责任及处理

5.1违约情形及责任

（1）乙方未按时支付租金的，应承担相应的违约责任；

（2）乙方违反合同约定的使用要求，造成物品及设施损坏的，应承担赔偿责任；

（3）甲方违反合同约定的维修义务，应承担相应的违约责任。

5.2违约处理方式

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失；

（2）违约方未在规定期限内履行违约责任的，守约方有权解除合同。

5.3违约赔偿标准

（1）租金逾期支付，每逾期一日，应支付____%的违约金；

（2）物品及设施损坏，按照实际修复费用进行赔偿。

6.不可抗力及免责条款

6.1不可抗力定义及范围

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

6.2不可抗力发生时的处理

（1）发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

6.3免责条款

因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方违约，另一方解除合同。

7.2合同终止条件

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）合同约定的终止条件成就。

7.3解除及终止后的处理

（1）合同解除或终止后，双方应结清相互欠款，包括租金、