2024年度深圳科技园区商铺租赁合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度深圳科技园区商铺租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效时间

2.租赁标的物

2.1商铺的具体位置、面积

2.2商铺的权属证明

2.3商铺的装修及设施情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2租金支付方式

4.3违约责任及滞纳金

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.租金押金

6.1押金金额及退还条件

6.2押金退还流程

7.使用范围及限制

7.1商铺的使用范围

7.2商铺的使用限制

7.3违约责任

8.装修及设施

8.1装修及设施的使用要求

8.2装修及设施的维护责任

8.3装修及设施的变更

9.保养及维修

9.1商铺的保养责任

9.2商铺的维修责任

9.3维修费用的承担

10.附属设施及服务

10.1附属设施及服务内容

10.2附属设施及服务的使用费用

10.3附属设施及服务的变更

11.违约责任

11.1违约情形及处理方式

11.2违约责任的承担

11.3违约金的计算与支付

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用的承担

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同的生效与解释

14.3合同的变更与解除

14.4合同的终止与清算

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方信息

全称：____________________

简称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

全称：____________________

简称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2合同签订时间与地点

签订时间：____年____月____日

签订地点：____________________

1.3合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁标的物

2.1商铺的具体位置、面积

商铺位于深圳市____区____街道____号____栋____层____号

商铺面积为____平方米

2.2商铺的权属证明

甲方保证商铺所有权清晰，已取得合法使用权，并出示相关权属证明文件。

2.3商铺的装修及设施情况

商铺现状为毛坯房，乙方在租赁期间有权进行装修，但需符合甲方要求。

商铺内设施包括：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限的变更

除双方另有约定外，租赁期限不得变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

租金金额：人民币____元/月

支付周期：每月____日前支付

4.2租金支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付租金。

4.3违约责任及滞纳金

乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按日支付____%的滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整条件

在租赁期限内，如遇市场租金上涨，经双方协商一致，可调整租金。

5.2租金调整幅度

租金调整幅度不得超过原租金的____%。

5.3租金调整通知

甲方应在租金调整前____日书面通知乙方。

6.租金押金

6.1押金金额及退还条件

押金金额：人民币____元

退还条件：租赁期满，乙方按合同约定交付商铺，无违约行为，甲方在____日内退还押金。

6.2押金退还流程

乙方应在租赁期满前向甲方提出退还押金申请。

甲方应在收到申请后____日内退还押金。

7.使用范围及限制

7.1商铺的使用范围

乙方仅限于经营____行业。

7.2商铺的使用限制

未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

乙方不得在商铺内从事违法活动。

7.3违约责任

乙方违反本条款，甲方有权解除合