2024年度高级日租房托管租赁合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度高级日租房托管租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承租方基本信息

1.1.1承租方名称

1.1.2承租方法定代表人

1.1.3承租方住所

1.1.4承租方联系方式

1.2出租方基本信息

1.2.1出租方名称

1.2.2出租方法定代表人

1.2.3出租方住所

1.2.4出租方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋类型

2.3房屋面积

2.4房屋装修状况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修责任

6.4房屋装修限制

7.附属设施使用

7.1附属设施清单

7.2附属设施使用规则

7.3附属设施维修责任

8.履约保证

8.1履约保证金

8.2履约保证金的退还

8.3履约保证金的扣收

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同解除条件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1合同附件一

14.2合同附件二

14.3合同附件三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承租方基本信息

1.1.1承租方名称：X公司

1.1.2承租方法定代表人：

1.1.3承租方住所：省市区路号

1.2出租方基本信息

1.2.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.2.2出租方法定代表人：

1.2.3出租方住所：省市区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区路号栋单元室

2.2房屋类型：高级公寓

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋装修状况：精装修，家具家电齐全

2.5房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、网络等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁期限调整：经双方协商一致，可对租赁期限进行调整，但需书面通知对方并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账，具体账户信息见附件一

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日需向出租方支付相当于租金1%的违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，租赁合同终止后30日内退还

5.3押金退还流程：承租方提供有效身份证件及收据，出租方在核实无误后退还押金

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围：仅限居住使用，不得用于任何商业活动

6.2房屋维护责任：房屋内部及附属设施的日常维护由承租方负责，外部公共区域由出租方负责

6.3房屋维修责任：房屋及附属设施出现故障，承租方应在第一时间通知出租方，出租方应及时维修

6.4房屋装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何装修或改造

8.履约保证

8.1履约保证金：承租方需在签订合同之日起3个工作日内向出租方支付人民币5,000元作为履约保证金。

8.2履约保证金的退还：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在租赁合同终止后30日内无息退还履约保证金。

8.3履约保证金的扣收：如承租方在租赁期间有违约行为，出租方有权从履约保证金中扣除相应赔偿。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日需向出租方支付相当于租金1%的违约金。

9.1.2如承租方未经出租方同意擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

9.1.3如承租方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

9.2出租方违约责任：

9.2.1如出租方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

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